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親子間の住宅ローンについて
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- tanegashima
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参考にしてください。 リースバックという方法があります。 一度第三社に物件を購入していただきます。 その後家賃を支払いながら住み続け、将来買い戻すのです。 親⇒子 ： 債権者が認めない。子供にローンが付かない。 親⇒第三者⇒子 ：問題ない
- oyazi2008
- ベストアンサー率66% (977/1462)
NO.1です。あくまで物件の住所（売主の親）と奥さんの前または前々住所が同一の場合です。 信用情報でわかってしまいます。 ご主人さんの単独借り入れならば問題ありませんよ。奥さんも信用調査にかけた場合のみです。 しつこいようですが、同居時にカードやクレジットなど利用していない。もしくは５年以上前に解約をしている。クレジット（分割販売など）は完済している。または今回の住宅ローンが単独債務であるならば問題ありません。 フラット35が利用可能であれば、そのあたりは一番審査が甘いかと思います。２年以上遡り前住所での照会などは行わないでしょう。
- oyazi2008
- ベストアンサー率66% (977/1462)
不動産業者です。 奥さんの親御さんの場合は、仲介業者を通し売買すれば名字が違う場合は、親族だとわかりません。 その物件が親御さんの自宅である場合は、奥さんも連帯債務になるなどして、その住所地で以前カードを作っていたりする場合、発覚すると思います。
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お礼
ありがとうございます。もし以前カードを作っていたりする場合、審査の過程で発覚してしまうのでしょうかね。