締切済み

違法な巨大看板のトラブルで困っています。

2010/02/22 20:35

私の知り合いのビルオーナー（以下《Ａ》）の話ですが去年末から貸しているテナントの不動産屋Ｂ社（以下《Ｂ》）との間に大きなトラブルが起きてます。《Ｂ》に『大きな看板を付けたい』と言われ《Ａ》は口約束程度にＯＫしました。その後《Ｂ》は《Ａ》に看板の設計図見せる事も工事日程の連絡も無く東京都の条例に違反する巨大な看板を昨年１２月に取り付けました。もちろん《Ｂ》は役所に屋外広告物許可申請の提出もしていませんし《Ａ》は承諾書にサインを求められてもいません。看板は条例違反であるだけでなく上階の別テナントの窓まで塞いで多大な迷惑をかけています。しかもその工事内容は素人目にも大変にずさんなもので落下事故による被害や建物壁面への悪影響も心配です。これらは重大な契約上の違反行為、禁止行為に当たります。現在《Ａ》は弁護士をたて、違法で迷惑な『巨大看板の撤去』に応じなければ『契約違反による退去』を訴えています。しかし《Ｂ》は上階テナントに謝る事も無く看板を外す姿勢も無く話し合いの場にも出て来ず『こちらも弁護士（代理人）をたてる』と口では言うものの実際になんの連絡もないまま３か月近く経ってしまいました。《Ｂ》の不誠実な態度に《Ａ》は本当に困っています。同じようなトラブル経験のある方やこのような問題に詳しい方がいらしたら何かアドバイスを頂けないでしょうか。宜しくお願いします。