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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：住宅ローン繰上げ返済について）
住宅ローン繰上げ返済について
このQ&Aのポイント
- 住宅ローン繰上げ返済について教えてください。借り入れ金額や返済額、繰上げ返済にかかる手数料について具体的な情報を教えてください。
- 過去に100万円を繰り上げ返済した時の手数料と期間短縮効果についてもお知りになりたいです。
- 今回、150万円の繰り上げ返済がお得なのかどうか迷っているので、アドバイスをいただきたいです。
- midori43306
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- その他(暮らしのマネー)
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質問者が選んだベストアンサー
一度繰上返済をしていたとしても、残高はまだ10年固定の方が大きいでしょう。 かつ金利も10年固定の方が高いならば、手数料を払ってでも10年固定の方を繰上 返済するほうがお得だと思います。 簡単に計算してみますと… ・いまから10年2.1％固定の方を150万円繰り上げ返済すると 返済期間は約３年短縮、利息軽減額は６９万円前後 ・いまから変動1.425％の方を150万円繰り上げ返済すると 返済期間は約４年短縮、利息軽減額は５０万円前後 ※どちらも金利の変動については考慮していません。 一度各々の金融機関に試算してもらった方がよいですね。
お礼
回答ありがとうございます。 やっぱりそうですか。 固定のほうが残高が多いんです。 金利も今のところ上がるような感じもないし・・ 固定のほう繰上げで検討します。
補足
本日、無事手続きが終わりました。 ありがとうございました。