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家賃収入の難しいところは？
テレビでも見ましたが、不動産を購入して大家さんになる。 5年ぐらいでローンをペイしてそれ以降は家賃収入になる。 すごいシンプルでお得な感じがある家賃収入ですが、難しいところ、落とし穴はあるのでしょうか？ 不労所得で上手く行くならみんなやっているように思えますが、なんでやっている人が少ないのでしょうか？ 教えてください。
- kiminokoto
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不労所得ほしいですね。今勉強中ですが、不動産は利回りです。 で、簡単に考えると安く手に入れて高く貸す。これが当然一番ですね。 でも 安く手に入らないわけです。不動産はね。 ただ 相続などのタイミングで安くなることがあるわけです。相続税を払えないから現金化したいときなど。 で いい情報は市場に出る前に 懇意の客に先に流されるわけですよ。 不動産屋も安心した人に買ってもらいたい。額がでかいからトラブルになるのでね。 落とし穴はメンテに金がかかる、空室になると収入ない、入居者のトラブル、老朽化したときにどうするか（出口戦略とかいわれています）など。不労といいながら労働力投入がかなり必要になりますｗ。 まぁ こんな感じですね。ざっくりいうと。がんばって地主になりたいねｗ。
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