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敷金の返却について
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元業者営業です 結論から言いますと「返却されるべきもの」です。 そもそも敷金は「内装費用」ではありません。 賃借人の債務不履行（平たく言えば「家賃滞納」）の際に、それで補填する為の「保証金」のような性質のお金です。 正式な手続きは 「退去」 ↓ 「敷金返却」 ↓ 「内装費用請求」 ↓ 「支払い」 です。ただし、これですとお金が行ったり来たりで煩わしいので「便宜上」敷金で相殺しているのです。 故に、今回は「取り壊し」という事ですので、「返却されるべきもの」と言えるのです。 ご参考まで。
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- myv165
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こんにちは。 一般的に立退料とは、本来であればずっと住み続ける権利があるにも関わらず、所有者の都合で立ち退いてもらう場合に払われるものです。 そして、それにあたらない退去の場合は、通常の退去となりますので、通常の敷金の精算が行われます。 ですので、年末に引っ越しですと、やはり通常の退去になり、通常の精算方法になるかと思います。 まぁ、もしかしたら今回の件でいろいろ迷惑をかけたのでー、で全額返してくれるかもしれませんが、まぁ、ないでしょう…
お礼
立退料は無理だとは思っているんですが。。 敷金は通常通り引かれる必要はないんじゃないかなと思っていて。 ありがとうございます！
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