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住宅ローン
相談にのって下さい。 先日、住宅ローンを契約しました。 35年ローン 変動金利 借入2900万円 主人年収 420万円 月手取り 22万円 ボーナス 30万円×年二回 毎月ローン返済額 6万2千円 ボーナス返済額 15万円 管理費、修繕積立 月2万円 妻 専業主婦 0歳児、来年三歳(私立幼稚園通う予定・月三万) この先金利も上がってくるだろうし、子供の学費代の貯金も出来そうにありません。 主人が病気したり、ボーナスカットや給料減給にでもなったらどうしよう、と不安になります。 築年数浅いうちに売却を考えた方が良いでしょうか？ 皆様のご意見聞かせて下さい。
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>35年ローン 変動金利 借入2900万円 主人年収 420万円 ●この貸し渋りの中よくローン審査通りましたね 通常その年収なら2000万程度しか借りれないはずです 僕も同程度の年収で同じくらいのローン審査今より審査のゆるい昨年しましたが保証人必須でした >>築年数浅いうちに売却を考えた方が良いでしょうか？ ●家は中古で売っても元本われは必至なので 早期の売却でも損失が2～300万でます すぐの売却を考えるくらいなら 今すぐ手付けが100万くらいなら 今すぐ契約やめて手付けをあきらめたほうがいいです 引越しや家電購入・カーテンや照明で100万くらいかかります なので早期の売却は引越し＋家電照明購入代100万 売却損 2～300万 売却後の引越し代2～30万とめちゃくちゃ損します 100万捨てるほうが安全です！！ >>この先金利も上がってくるだろうし、子供の学費代の貯金も出来そうにありません。 主人が病気したり、ボーナスカットや給料減給にでもなったらどうしよう、と不安になります。 ●民主党が政権をずっと維持できればですが15歳まで子供手当てが来年から支給されます 来年は一人1.3万 お子さん二人なので月に2.6万 再来年から一人2.6万なので月に5.2万です これで奥様が働けばなんとかなるのではないでしょうか？ 専業主婦は配偶者特別控除がなくなるので働いた方がいいです 上記手当ては民主党が政権のあいだだけなので 自民党にもどれば無くなるのでお子さんが15歳までに手当て分は貯蓄にまわしたほうがよいと思います
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お礼
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