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原状回復 照明の一部を破損 どこまで負担？
- 借り上げ社宅制度で借りている賃貸物件から退去する際、備え付けられている照明の一部が破損した。この場合、一部補修で済むのか、シェードは全部新品に交換になるのか不明で悩んでいる。
- 物件は築22年で、照明のメーカーや品番はわからない。金メッキされている部分はハゲハゲでまだらになり、他のシェードも割れている状態で補修がされている。新しいシェードを取り寄せることも困難かもしれない。また、照明自体も天井に埋め込まれた配線であり、工事費用の負担も心配。
- 原状回復義務で負担すべき範囲がどこまでなのか、誰か助言してほしい。
- 賃貸・アパート
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質問者が選んだベストアンサー
確かに・・立派な物が着いてますね(笑）この状態では次に賃貸には出せませんね。昔の物であるとしてもこれは明らかに彼方の過失であり、なんらかの負担は仕方ないですね。 古い物ならもうパーツはないでしょうね。私も大家ですが、照明器具を取り替えます。(というか・・うちは付けてません！入居者の好みが在るので引っ掛けシーリングだけ設置）まさにここは大家さんと相談でしょう。不動産業者を立ち合わせて相談したらいいと思います。
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- detekoiya
- ベストアンサー率22% (295/1299)
＞工事費用まで請求されたら本当に困ります。 じゃあ、契約期間内にどんなことをしてでも部品を取り寄せて じぶんで取り付けてから明け渡してください。 品代だけで、運搬して工賃なしで取り付けまでしてもらえるものなんて 世の中にどれだけあることやら。 酒屋さんとか米屋さんとかはタダで配達してくれるのじゃなくて 品物代に見込んでいるだけなんですけどね。
お礼
ご回答ありがとうございます。 参考にさせていただき対応したいと思います。 ありがとうございました。
- joqr
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・交換部品があれば、それを取り寄せて自分で付ければＯＫ ・無ければ、新しい照明器具で弁償する（工事費込みの実費請求） ＞工事費用まで請求されたら本当に困ります。 そう言う子供みたいなことを言うのはやめましょう 困るのあなたでなく、大家です 壊してい出て行く方と、壊されて出て行かれる方 どちらが迷惑か良く考えましょう やったのは事実ですから、潔く払うものは払う 逆の立場ならどうしますか？ 絶対弁償させますよね？ そう言う事です ＞借り上げ社宅制度で借りている 社宅だと、法人契約では？ 請求は会社に来て、会社からあなたへの請求となるのでは？ ますは総務に相談しては？
お礼
ご回答ありがとうございます。 ご意見参考にさせていただき 関係各所に相談したいと思います。 ありがとうございました。
お礼
早速のご回答、ありがとうございました。 そうですね、大家さんに相談してみようと思います。 パーツを取り寄せて弁償できるものならいいのですが…。 ありがとうございました。