- 締切済み
住宅ローンの金利は高い。
countrymamaの回答
- countrymama
- ベストアンサー率41% (23/55)
はい、毎月毎月大変ですよ(--#) しかし今は１０年前からは考えられないくらい住宅ローンの金利は下がっています。（預金金利はもっと信じられないぐらい下がってますけど・・・） 私が借りた１０年前当時は５％ぐらい当たり前についてましたから・・・それを思えば今は素直に「安い」です。
関連するQ&A
- 住宅ローン（金利）について教えてください。
住宅ローン金利についておしえてください。35年固定金利３％で借り入れするとします。 3年後奇跡がおこりバブル（なんでもいいので金利があがる出来事がおこる）になると固定金利６％になるとします。それでも今申し込んだプラン35年固定金利、３％の毎月の返済で完済になるのですか？ 35年固定という言葉で住宅ローン終わりというイメージがありますが金利の変動によっては終わりじゃないような気がしたので、このことでわかるかたいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？よろしくおねがいします。
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 住宅ローン 変動金利はどうなりますか？
全く無知なのでこんな質問をしても「は？」と思われるかもしれないのですが… 現在住宅ローンを2箇所の銀行で組んでいます。 1つは5年固定、もう1つは3年固定で今年の12月までの固定金利になっています。 最近「住宅ローン金利の引き上げ」という話しをよく耳にするのですが、固定期間が過ぎたら今の支払いより多くなるということですよね？ 銀行によって違うのだとは思いますが、だいたいどのくらい上がると予想されるのでしょうか？ 3年固定のローンは2.1％で毎月72000円払っています。 本当に無知なので「毎月○円払っていたが、3年固定が終わったら○円になった」というお話しでも結構なので(むしろその方がわかりやすいので)教えてください。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンの金利について教えてください。
現在２６歳の専業主婦です。 おととし３１００万円の住宅ローンを３５年ローンで購入しました。 現在の金利は1年固定にしています。 後３３年、２９７０万ほどローンが残っていて、出産等もあり繰上げ返済は出来ていない状態です。 金利がこのまま上昇していけば、毎月の返済額が毎年どんどん上がっていくのが心配なのですが、固定の年数を10年、20年に今の時点で固定すると現在の夫だけの収入でが返済していけなくなります。 みなさんは何年固定の金利で住宅ローンを組んでいますか？？いい方法があったら教えてください。 後、住宅ローンの借り換えなどで他の銀行で30年ローンなどの金利が安いものに借り換えすることはできますか？
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 住宅ローンを変動金利にするか固定金利にするかで迷っています。
住宅ローンの契約について悩んでいます。 こちらの状況は、 金融機関：三菱東京UFJ銀行 借入金額：2,300万円 契約期間：35年 金利優遇：全期間1.4% 年齢：35歳 職業：会社員 年収：600万円 優遇後の金利は以下の通りです。 変動金利 : 1.475% 5年固定 : 2.15% 10年固定 : 2.45% 15年固定 : 2.85% 20年固定 : 3.20% 変動金利の毎月の支払額の場合、毎年60万円の繰上げ返済が可能です。 どなたか詳しい方、アドバイスをお願いいたします。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローン金利について教えて下さい。
Ｑ１ マイホームを持ちたいと思っております。そこでローンを使用することになると思うのですが、よくいう住宅ローン金利、こちらは変動金利が一般的なようですね？ところで変動金利というと「返済中」に月ごとの返済金額が変わってきてしまうということでしょうか？当り前すぎるほど当り前の質問なのかもしれませんが、しかし、もしそれが事実である場合、『今月は住宅ローン返済額１０万円だったが、来月は２０万円になる・・そしてまた暫くすると月の返済額が１５万円になり～』ということが当然にして起きてしまうのでしょうか？住宅のローンなのだから返済額も高額になるかと思います。その金額が毎月や半年毎にコロコロ変更されてしまっては、生活計画が立てられないと思うのですがどうなのでしょうか？実際皆さんどのように返済をされているのでしょうか？ Ｑ２ また、住宅ローン金利が変更になる＝毎月の返済額が変更になるというアナウンスはどこからなされるのでしょうか？そういったことに注意していないと、今まで自身の銀行口座から１０万円ずつ引き落とされていたのに、突然２０万円が引き落とされてしまうということもあるのかと思います。頻繁に自身が住宅を購入した不動産業者に照会をするといったことで対応するしかないのでしょうか？ご回答よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(投資・融資)
- 住宅ローンの金利について
住宅ローンの金利について 住宅ローンの金利で変動金利と固定金利がありますが、 変動の場合は何年ごとに金利が変わるんでしょうか？ 上がるとしたら最大どれくらい上がるものなんですか？また下がる事はあるんでしょうか？ 不動産屋は今は変動の方がいいと言いますが、本当にそうなんでしょうか？ 分かる方教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローンの金利
この度住宅ローンを組むことになったのですが、どの金利で組むか迷っています。 借り入れ額２５００万円、現在２７歳、３５年ローンです。 何年かは繰上げ返済はあまりしないつもりなので、３５年固定（３．２％）にしようかと思ったのですが、当初の支払いが苦しいかな、と思い始めました。 不動産会社の営業マンには、固定５年（１．８％）をすすめられたのですが、私としては、固定１０年（２．４％）にしようかと思っています。１０年もすれば、多少繰り上げ返済するための貯金が出来ていると思い、その時に金利が上がっていたとしても残高が減っているわけだし、毎月の支払いもそんなにばか高くならないのでは・・と思っているのですが。 最後は自分で決断することですが、今まで金利のことなど全く知らなかったので、詳しい方のご意見、アドバイスなどを参考にさせていただきたいので、よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン（固定金利）について
こんにちは。 今回、住宅ローンを銀行で組むことになり銀行からプランを送っていただいたのですが何がいいのかよくわかりません。 色々見て回ってはみたのですが、難しくてよくわからなかったというのが正直な気持ちです。 すすめられているのは当初期間固定金利型（三年目までは1.150％、それ以降は変動・固定などから選ぶことができる）と全期間固定金利型（貸し入れ期間中の金利選択なし、貸し入れ期間は３・５・１０・１５・20年のいずれか）です。 支払いの利息額の合計は当初期間固定金利型の方が高く、毎月の返済も初めの三年こそ５０００円ほどの差はあるもののそれ以後は全期間固定の方が急な上がりがありません。 主人とふたりで見ていると、全期間固定型の方が生活がしやすいように思うのですが、この全期間固定だと借り入れが最高でも２０年ですよね。 うちは３５年ローンを組む予定なのですがそのあたりはどうなのでしょう。 ステップ返済は対象外ということなのですが、これは繰り上げ返済のことでしょうか。
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローン借り換えをした方が良いでしょうか？
２５年の住宅ローンを組み残り１４年になり、繰上げ返済等を数回行い現在残金が１，９００万円です。 内訳は、約７５０万 固定金利３．８５%（住宅金融公庫） 約６００万円 固定金利３．２５％（年金） 約５７０万円 固定金利３．２５%（年金特別融資） 月々の支払いが１４７，０００円 （返済合計金額２４，３６４，９２８円） です。 今回銀行より ３年固定金利で、（固定期間１．９％）１，９４０万円（諸経費もローンに含む） 月々の支払い１３１，６０５円 （予想返済合計金額２２，１０９，６４０円） もしくは、１０年固定金利（固定期間２．５５％）１，９４０万円（諸経費もローンに含む 月々の支払い１３，７４３３円 （予想返済合計金額 ２３，０８８，７４４円） を提示されました。 今のまま3.25％と3.85％の固定金利で残りの１４年を支払っていくか、 今後（１４年間）の金利変動を考えても、変動金利にした方が得なのかわからずにいます。 専門的な知識のある方にアドバイスをいただければと思っていますのでよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
お礼
皆さんご回答どうもありがとうございました。 バブルの頃よりは安いという意味で、支払額が安いというわけではないということがわかりました。 住宅購入は、考えていないけど少し気になり質問させていただきました。