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住宅ローン本審査について
お話が長くなりますが、どうぞ宜しくお願いいたします。 現在、主人単独名義で住宅購入へと話が進んでおり、三井住友銀行で事前審査を受け、OKとの御返事を頂きました。 これから、本審査へと流れていくのですが… 私には結婚前からOMCカードでのキャッシングが残40万程あります。 結婚をしたので当然カードの名義(苗字)変更をしました。 そして、結婚前に カードを作った際に記入する住所・電話番号も今現在変わりなく、夫と暮らしています。 事前、本審査ともに主人は同じ住所・電話番号記載しております。 OMCカード以外にも借金はありましたが、それは全て完済&解約済みです。 このような場合、本審査でNGとなったりするのでしょうか？ 説明不足でわかりにくいかと思いますが お分かりになる方がいましたら宜しくお願いいたします。
- tm200852
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- tenorkenpa
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回答番号No１の方と全く同意見です。 あなたが保証人でなければ関係ありませんが、あなたの債務にご主人が保証人になっていた、或いは今もなっている場合は全く関係なくはありません。質問の内容だけでは断言できませんが、その範囲であれば大きな問題はないと思います。寧ろ、ご主人の過去の金融機関への支払履歴、債務の額が問題になります。 但し、それらは通常、事前審査の段階でチエック済（最優先チエック事項の一つ）の筈ですから、それはクリアして、本審査まで行ったのだと思います。 私の回答は本審査の承認を約束するものでありませんのでご承知おきください。
金融機関の審査は、基本的に名義人のみ審査します。 ですから あなた様が住宅ローンの連帯保証人であるとか 合算で購入されるとか 家族カードと言って、ご主人様のカードに付帯するカードの利用で延滞等の金融事故等がなければ あなた様が幾ら借金してようがご主人様の審査には関係ありません。 ご主人様が審査を受ける際に、個人信用情報機関に関する確認書に署名、捺印している筈で それがご主人様への 『金融機関が(ご主人様の)個人信用情報を閲覧し確認し審査しますよ、いいですね？』 と言う書類になります。 個人信用情報は本人の同意なくしては閲覧できない代物だからです。 以上、このお話だけから伺うに、あなた様が審査に関係することはないと思います。
お礼
お礼申し上げるのが遅くなり申し訳ありません。大変ご丁寧に回答して下り有難うございました。
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お礼
ご丁寧に回答下さりありがとうございました。
補足
丁寧に回答有難うございます。私がカードを作った時のままの住所・電話番号が今も同じなので…そこから何か情報が出てOUTになってしまうのではないかと心配で。主人は保証人でもないですし、今までに事故歴もありませんので回答頂き少し安心いたしました。