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住宅ローン返済額と収入について…
manno1966の回答
- manno1966
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> 2400万程借りる予定です。ボーナス払い無しの毎月75000円程の返済 利率は1.6%位ですか。 短期固定プランですね。 > 貯金は十万円程しかありません。 現在の住宅費は？ 購入すると、固定資産税や修繕用の費用等で、毎月の支出はプラス２万円強増えます。 また、賃貸だと会社からの補助が有っても、買うとこれもなくなります。 短期固定だから、将来金利が上がる事も考慮する必要がある。 現在、賃貸等住居費用と毎月の貯蓄を足して毎月15万円以上を数年確保しているなら、買ってもまあいいかなと思います。 > 今は家賃5万円の家を借りてるんですが と言う事は、毎月10万円くらいの貯金が出来ているはず。 計算が合いませんね。 結論。 絶対止めた方が良い。 > 毎月のお給料は22万円～24万円になります。 まずは、家計見直しから。 税金等の増加分を考えて、毎月７万以上の預金を３年程度行って、頭金を確保。 それで生活のリズムを返済可能レベルまで持っていくと共に、銀行へ払える証明とする。 返済比率30%は貸してくれない可能性が高いから、その比率でも返済できる証明が要るので。
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