敷金返還について

質問

皆様のお知恵を拝借したくメールします。今迄アパートに住んでいたのですが、３月２０日退去しました。このアパートは不動産会社を通していなく大家との直接契約です。（この大家が曲者でちょっとヤクザ風。普段は何も働いていないみたいです。）毎月の家賃は３５０００円で、敷金は２ケ月分（７０，０００円）です。そこには６年間住んでいました。退去する際大家に中を見せたのですが、大家が自分は素人だから知り合いに不動産会社がいるので不動産会社に見せてその後、敷金の清算しましょうと言ったのでその方がよいと思いその条件を飲んだのですが、その後大家からは何も連絡はなく、妻が大家の所にどうなったか何回か言ったのですが、最初は忙しくて見せていないとか言っていたのですが、この間は妻にあなたもしつこいみたいな言い方をしてきたとの事。明らかに敷金を返金する意思がないような感じです。アパートは築４０年位の古い建物で退去する際、かなり掃除をしました。修理する箇所は子供が割ったガラス位だと思うのですが、この場合大家から敷金をうまく返してもらう方法はありますか？

回答No.1

onasususu3 · ベストアンサー

敷金が最終的に返還されるかどうかは、現物を見ていないのでハッキリわかりませんが、退去後１ヶ月もたつのに立会いをしていないのはおかしいですね。

場合によっては、書留や内容証明郵便で、立会いの日取りのお願いと、敷金返還請求などをしてみては如何でしょうか？

お礼

ありがとうございます。参考にさせていただきます。

回答No.2

-Tourer-

明らかな悪徳大家です！

電話しても応じないことから、「内容証明郵便」を送達して下さい！

それでもだめなら「少額訴訟」手続などの法的手段をとって下さい！！

裁判の費用は請求額5万円につき、500円と切手代（3～5000円位）、
被告の住民票代や簡易裁判所までの交通費等が必要です。

通常は1日で判決がでますが、今回のケースだと借主に有利なケースが
ほとんどです！

決して悪徳大家に泣き寝入りすることなく、敷金を全額取り返して下さい！

正義はあなたにあります！！

一日でも早く悪徳大家がいなくなることを願っています！！