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旧借地法で借りる土地について困っています。
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ご質問の内容は借地か所有地かという問題とはあまり関係ありません。 （1）二つの土地というのは二筆に跨ってということですよね？それならば全く問題はありません。筆という線引きと建築敷地というのは実はあまり関係ないのです。 （2）合筆しなくても建築することは可能です。（ちなみに合筆するにしても借地権者のみで合筆することは出来ません。地主さんが手続きする必要があります） また、もし合筆しても直ちに新法の扱いになるとは言い切れません。再契約（新規契約）をするような形を取れば新法適用でしょうが、それぞれ承継させるような体裁を取れば旧法のままになるでしょう。
その他の回答 (1)
＞「敷地一つに対して、一棟しか建てられないと思います。」 この発言は間違いというわけではありません。 基本は一つの敷地に一棟です。 ただし、建築上の「敷地」と、権利関係上の「筆」というのは別ものなのです。 例えば3筆まとめて、それを「一つの敷地」として建てることは問題ありません。
お礼
度々ありがとうございます。 分かりやすくご説明いただき、更に理解が深まりました。 参考にさせていただきます。 ありがとうございました。
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