保証人の資格について

質問

賃貸物件に引っ越そうと思っているんですが、親が既に定年で仕事をしていません。
親は借金はなく持ち家で、母がパートしています。
私は定職に就いています。
不動産屋にそのことを話し聞いてみたりするのですが、不動産屋は「大丈夫大丈夫、大家に相談してどうにでもなる」といったかんじの言い様で、大して問題にしていないようでした。
折角物件を選んでも、いざ借りる段になって保証人のことでNGになったら困るので、駄目な場合は早めに知りたいのですが。
保証人代行システムを使える場合はまた話が違ってくるのだと思いますが。

回答No.1

noname#203300

大家しています。

　保証人の条件は大家さんや管理会社によって異なっています。肉親の方以外は不可のところもありますし、保証会社の保証が条件のところもあります。
　不動産屋さんに正直に状況をお話すれば質問者様に合った物件を探してくれると思います。
　大家も管理会社も一定の条件は示していますが、そんな条件も実際、不動産屋さんの言葉添えで変わってしまいますし、大家や管理会社が不動産屋さんの薦めてくれる方にNGを出すこともそんなにはありません。
　不動産屋さんが大家さんや管理会社から信頼をおかれている方だと「大丈夫大丈夫、大家に相談してどうにでもなる」は確かでしょう。不動産屋さんはいろいろな方を相手にしている商売ですからその方が『この方はしっかりした方ですから滞納や他からクレームの出るような事なんかしませんよ。』と言われれば大家さんも管理会社もその言葉を信じるでしょう。大きな会社の所有している物件は別ですが、個人や個人に毛の生えた程度の会社の所有する物件の条件なんてそんなもんです。要は、不動産屋さんの腕次第？　まぁ、実際、申し込みされた方の所得の数字や勤務先なんて、いつどうなるかわかりませんから、大家の方もその腕を頼りにしているんですがね。

補足

回答ありがとうございます。
今、物件の紹介を受けているところは大手なので少し心配ですが。
実際の保証人は、無職の父親（世帯主）とパートの母親どちらがいいんでしょうか？