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住宅ローンについて
今家を購入したいと考えていますが、もちろん現金一括では購入出来ないので、住宅ローンをお願いしたいのですが気になっていることがあります。以前(7年ほど前)生活が苦しく借金をしたり家賃を滞納してしまったりしたことがあります。それ以来お金は借りずに過ごしてきました。今は車も現金で購入し、借金もしておりません。 主人の年収は680万、私は契約社員で250万の収入があります。 頭金はとりあえず500万用意してありますが、ローンはくめますか? 2、3社観て回りました。不動産屋の方に案内してもらっている途中、必ず事務所の方から電話が入ってくるのが気になりました。しかしその後もかなり熱心に勧めてくれるので、ローン組めない相手にこんなに熱心に勧めるわけないか・・・と思ったり、相手は商売だから通常のローンじゃない怪しい感じのローン(あるかないかわかりませんが)を組まされたりするのではないだろうか?と色々心配です。 どなたかご存知の方アドバイスをお願いいたします
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このたび、住宅の購入にあたって 夫の収入で住宅ローンの事前審査を受けることとなりました。 心配しているのは 夫に公共料金の滞納があることです。 以下に詳しく書きますので よろしくお願いします。 借入予定:2200万 頭金:800万 返済期間:35年 夫 職業:薬剤師 勤続:9年 年収:550万 年齢:29歳 公共料金の滞納常習者で 水道代を2年くらい払っていない ガス代は常に2、3ヶ月遅れで支払いしている その他の借金はありません。 (クレジットカード自体を持っていない) 滞っているものはすぐにでも一括で支払う予定です。 不動産の担当者は滞納のことを知らないので 「審査は確実に通ります!あとは金利を優遇してもらって 最低金利を目指しましょう」と言うのですが こんな状況でローン審査は通りますでしょうか? また金利優遇してもらえますか?
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消費者金融から借り入れをし、延滞、滞納をした末に 一括返済をしました。 CIC等に確認を取り、今年の3月で丸5年が経ちました。 信用情報が気になり、某レンタルショップのクレジットカードの 申込みをしたら、無事にカードが届きました。 ここで質問なんですが、年収から借り入れができる範囲内 であれば、住宅ローンの借り入れができるのでしょうか? 生活に追われ、正直、頭金がないのですが・・・。 詳しい方がいましたら、回答お待ちしています。 宜しくお願いします。
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結婚を機に引越しを考えてます。 現状は、 ●彼…年収280万、借金230万、車持ち ●私…年収170万、貯金500万、実母から300万、車持ち 数年後には子供が欲しい ●義母…同居、年金月6万、無職、車持ち ●今のマンション+駐車場2台…家賃10万5千円(高すぎ!) ●車は1台処分するつもり どちらかで迷ってます。 ◆駐車場込みで7万円代の賃貸(築30年!のボロ屋) 築10年位の狭いアパートでも安くて8万位になるので、 それならボロくても部屋数があれば子供が出来ても大丈夫。 10年くらい貯金してから家かマンションを購入。 でも、10年後から更に35年ローン開始はきつい。 ◆2000万の中古一戸建て購入(共同名義) 駐車場がいらない。 頭金+諸費用を私が出そうかと考えている。 月々返済額が今の家賃とほぼ同額なので、このまま彼の収入から。 私の収入はなるべく貯金し、繰り上げ返済したい。 (でも子供が出来たら働けない) どちらの方が現実的でしょうか? 本音は購入したいと思ってます。 頭金を500万、と思ってましたが… 広告には「必要年収270万」と書いてるのでギリギリなんですが、 彼の借金があり、住宅ローンの審査が通らないのでは? 先に借金を返済してしまえば、審査は通りますか? その場合、頭金が270万円しか出せなくなりますが…。 (母からの300万は、本当にいざと言う時の為に置いておきたいです。) よろしくお願いします。
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お礼
ありがとうございます 8年間ローンやカードでお金は借りていないので少しホッとしました 主人が一生懸命なので 万が一「ダメでした」となったら どうしたらいいんだろうと悩んでいたので よかったです