返済できなくて困っています。

質問

自営で漁師をしています。漁船を２５００万で購入。その時に、土地を担保にして全額借りました。
今は、漁がなく残り１２００万の支払いが苦しいです。もし、払えなければ土地を取られるだけで済みますか？
無知なもので・・・誰に相談していいものか分からず困っています。

回答No.2

oska · ベストアンサー

＞もし、払えなければ土地を取られるだけで済みますか？

燃料費高騰と漁獲量の減少で、全国の漁師は苦しんでいますよね。
「息子には継がしたくない」という方も多くいるようです。

借金返済が滞ると、抵当権が付いている土地を融資元が競売を行ないます。
その土地が落札されると、落札金額を借金返済に充てます。
それでも借金が残った場合は、債務者（質問者さま）の船舶・家屋などを（裁判所の許可を得て）差し押さえ、売却して返済に充てます。

ただ、最近の不景気は「金融機関も同様」です。
（年収１０００万円以上の銀行員がゴロゴロしていますが、不況なんです）
金融機関としても、不良債権（返済の充てが無い債権）を増やす事は望みません。
ですから、一度「返済計画」について融資元と相談して下さい。
「金利のみ支払」「支払回数を増やして、毎月の返済額を減らす」など、色々な対策があります。

不景気でも、土建業界は自民学会連立政権が仕事を保障していますから、（最悪）漁を中断しても土建業界でのバイト・出稼ぎで（新たな返済計画での）返済は可能でしよう。漁船自体を手放す事は、ないと思います。

お礼

ありがとうございました。一度、銀行の人に相談してみます。
土地も売れるようなものではないので・・・。
支払いの計画をもう一度検討してみます。
ありがとうございました。

回答No.1

noname#252929

土地を取られるのではなく、売却され、借り入れ残にあてられます。

当然ですが、あまれば貴方に帰ってきますし、不足すれば不足分を再度貴方の側に請求されます。

お礼

ありがとうございます。　以前は、漁もよく土地を担保に貸してくれたのですが、今は、まったく漁がない状態が続いてるので大変です。
土地も売れるようなものではないのですが、一度、銀行に相談してみます。