- ベストアンサー
家を購入するにあたって
現在中古の一軒屋を買おうと思っています。ただ家を購入するにあたって必要な知識が乏しく、不動産屋の営業の方の言いなりになってしまう恐れがあります。 後々のトラブルを避けるためにも最低限抑えておくべき情報・知識があればお教え下さい。 色々なウェブサイトを見るようにしていますが、直接役に立つ情報がなかなかわからないのが現状です。 経験談や役に立つサイトなどお力をお貸し下さい。
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
その他の回答 (1)
関連するQ&A
- 住宅ローンの事前審査書類を不動産屋経由で出す?
一軒家購入を考え始めたところで、まずは感覚をつかもうと 先日ネットで見た中古物件を見たいと不動産屋に連絡して出かけました。 現在考えている希望条件を話したところ、その中古物件は合わないということで 別の新築物件を2件案内されました。 その際に、○○銀行の事前審査申込書と、○○銀行の借入申込書を渡され、 その不動産屋経由で出すように言われました。 まずはどのくらいローンが組めるか知っておいた方が、探しやすくなるということでした。 まだ買いたい物件もない段階で、このような正式書類でもって 個人情報を不動産屋、銀行、それに関わる情報機関に渡してしまって、 のちのちマイナスになることはないのでしょうか? また、なぜ銀行に直接ではなく、不動産屋を経由するのか聞いたところ、 個人で出すよりも、普段銀行と取引があるので、優遇を受けられるということでした。 この辺も引っかかっています。 このようなことは家探しのプロセスの中で常識的なことなのでしょうか? 夫は外国人で、現在永住権を所持していますが、 今の中古マンションを買ったときはなかったので現金で購入しました。 そのため住宅ローンや一軒家購入に関する知識がまだ全然ありません。 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- 融資
- 家購入前に確認する事
これから土地&家を購入する予定です。信頼できそうな不動産屋なんですが、相手も商売!不動産屋が『損』をするような情報をお客に言うとは思えません。そこで後々トラブルにならないように不動産屋として隠したがる事を事前に確認しておきたいのですが、どのような質問の仕方をしたらよいか教えてください。また既に家を購入されたかたで、確認漏れのためにトラブルになったような体験談がありましたら併せて教えてください。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 営業・セールスのための、会社・経営者情報を探すウェブサイト
ウェブサイトを探しています。 営業職のためのお役立ちサイト、のようなコンセプトのウェブサイトを探しています。用途は、営業する前に会社の情報を見よう・経営者の情報を見よう、です。 データベースでしたら、IR関連の情報を検索できるサイトを見ればよいのですが、もっと、営業ツールに特化した情報配信サイトを探しています。 確か、「営業するため」としていうことに特化した内容のサイトがあったのです。何年か前に見つけたのですが、「営業」「セールス」「リンク」等々のキーワードでは、一般的すぎてヒットしません。 どなたか、御存じの方、教えてください。 その他、法人営業する前に役に立ちそうな情報配信をしている無料利用のウェブサイトがありましたら、教えてください。
- ベストアンサー
- その他(ビジネス・キャリア)
- 中古住宅購入について教えてください。m(__)m
数週間前より、中古住宅を探し始め、条件にほぼ合う中古住宅を見つけました。 先に、不動産屋を介して内覧させていただき、その営業マンに、競売物件を主に扱っている会社が売主(実名)という事を教えていただきました。 物件は、長い間売れていなくて、どんどん価格を下げている様です。 営業マンは、「売主は、月曜日にオープンハウスの広告を出す予定なので、月曜日までに返事をいただければ、後200万までなら下げても良いと了承をもらっている」との話でしたが、売主(会社)も新聞広告等で、大々的に住宅を販売している業者なので、直接不動産会社を介さず、その売主(会社)に値段交渉をした方がよいのでは・・と思い始めています。 そのような事は、あまり良くないものなのでしょうか? 又、その中古住宅はシロアリ駆除や、リフォームもしているとの事で、内覧の際には、一見素人目で見ると、とても綺麗な物件なのですが、後々何か問題があっても怖いので、購入決定前に、専門家に見てもらいたいと思っています。(又、短時間で、一通り目を通しただけなのですが、小さい点でいくつか気になる点もありました) 順番的には、 1値段交渉→2購入予定物件を専門家に見てもらう→3契約 という順序でいいのでしょうか? 不動産購入についても、ほんの一週間前から勉強し始めたばかりで、今必死に情報を集めたり勉強している最中で、わからない事だらけで混乱しています(^^;) 又、他に注意しないといけない点等ありましたら、教えていただければ大変助かります。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- ハンディカム購入について。
ハンディカムを購入予定なのですが、知識があまりないもので どれを買ったらいいのかわかりません。 DV方式とDVD方式のどちらを買おうか迷っております。 後々DVDにしたりパソコン上で映像を編集したいので DVD方式がいいのかなぁと考えていたのですが、どうやらDV方式の方が 現状では良いと言うのをみかけたり…。 静止画等(カメラ機能など)は求めておりませんが、動画をきれいに残しておきたいので できれば高解像度のが良いのですが…。 調べれば調べるほどよくわからなくなってきてしまいました。 お力を貸していただけませんでしょうか? よろしければどこのメーカーの●●というシリーズがオススメとか も教えてくださると嬉しいです。
- 締切済み
- デジタルカメラ・フィルムカメラ
- 土地を含めての住宅購入
まずはじめに、知識もない上に思いこみだけで お話しさせていただいてすみません。 土地を含めて電化住宅を購入したいと思っています。 良い物件さえあれば建売でも良いと考えておるのですが、 (1)不動産屋→うさんくさい (2)地元工務店→欠陥住宅など心配 (3)ハウスメーカー→信頼できるが高額 (4)設計士へ依頼→まずは土地を探せねば と、いろいろとしかも漠然と思案していました。 そんなおり、住宅展示場へふらっと見学に行ったところ、 ミ○ワホームの「蔵(半2階のような納戸)」が気に入り、 営業マンもなかなか好感の持てる方で、 しかも、土地探しからお手伝いしてくださるとのこと。 これは信頼できるし良い方法ではと、思ったのですが、 後々冷静になって考えると最も費用がかかるケ―スの様な 気もします。 やはり、まずは不動産屋へ通い信頼関係を築きながら、 根気良く「探す」というのがセオリーなのでしょうか。 なかなかわかりずらい世界ですし、高額な買い物だけに ついつい腰が重くなってしまうのが現状です。 どなたか良いアドバイスをお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 中古車販売開業:必要な知識
会社の新しい事業として中古車販売を展開します。 その営業として担当することとなりました。 営業も未経験 車の知識もあまりありません。 最低限必要な知識等があれば教えてください。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立
- 中古マンション購入
来年結婚するに伴い、中古マンションの購入を検討しております。 ですが、物件購入は初めての上 恥ずかしながらずっと実家暮らしをしておりましたので 不動産屋とのやりとりも初めての状態です。 とりあえずネットで見つけた物件の資料請求をし 不動産屋の営業担当の方よりお電話をいただきました。 資料請求した物件以外にも未公開物件の情報もいただき その中でこれなら!と思う物件を見つけたのですが 今後、どのように話を進めていけばよいのかもわからず 困っております。 中古マンション購入の際に注意することや 不動産屋とどのように交渉をしたらよいのか等 ご経験者の方よりアドバイスいただけましたら幸いです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 内覧後の購入先の不動産屋変更は不可ですか?
先日、中古マンションの内覧をしました。 私が内覧を希望した不動産屋さんと、売主さんが売却を依頼 した不動産屋さんと共に行ったのですが、どうも私が内覧を 希望した不動産屋さんは賃貸のほうに力をいれている不動産 屋さんらしく、仲介物件独特の質問(修繕計画など)にはと んちんかんな回答が多くありました。 それに比べて、売主さん側の営業は的確な回答ができていた と思います。 現在、購入するかどうか検討している状態なのですが、私も マンションを購入するのは初めてなので、できれば質問に対 して的確な回答ができる営業さんに担当してもらいたいです。 内覧をした同一物件を不動産屋を変更して購入するのは反則 でしょうか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- WebカメラUCAM-CX80FBBKの使用中に、設定アプリが開かず困っています。
- 利用環境はMacOS Sonomaですが、購入直後から問題が発生し、最新バージョンに未対応の可能性を心配しています。
- 代替方法を探しているものの、具体的な解決策が見つかりません。
お礼
ご回答ありがとうございます。 色々と注意すべき点は多いみたいですね。知り合いの不動産に御願いしました。とりあえず慎重にことを運ぶようにします。