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固定資産税未納による不動産の差し押さえ
固定資産税を2期分滞納（約7万円）しているということで、突然、不動産（土地・建物）の差押さえをしたという通知がきました。固定資産税の納入は、仕事の休日がなく払い込みにいけませんでした。市税事務所に問い合わせをしましたが、担当者は「もう、登記簿に差押さえをしています。法律で決まってるので仕方ありません。不動産の売却はできません。住むのは勝手です。」などなどの話をされました。今後どうすればよいのかの説明がなくどうしていいかわかりません！ 税金を納入すれば、差押さえの処分は取り消されるのでしょうか？何か手続きが必要でしょうか？
- phazu20118
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- naana2
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経験者ですｗ とりあえず、該当の登記簿に不動産に差し押さえの抵当権を設定したということですので特に問題があるわけではありません。 税金を納入すれば抵当権は消滅されますが、差し押さえの履歴は残ります。具体的にはX月X日差押さえ、XX月XX日１番抵当抹消のように登記簿には記述されますが、今後売る場合においてもその履歴を気にして買い控えをするという人はいませんので、ようするに売る段階においてその記述が抹消になっていればいいのです。 また抹消についてはいくらか手数料がかかったと記憶しています。
＞税金を納入すれば、差押さえの処分は取り消されるのでしょうか？何か手続きが必要でしょうか？ 滞納があるから差し押さえられたのですから、滞納が全部なくなれば解除されます。ただし、納税を済ませたことを市税事務所に伝えないと解除手続きが遅くなります。できれば納税の前に連絡して、延滞金などを確認したほうが良いでしょう。延滞金が残っていると解除されない可能性があります。
お礼
Carry15Sさま ありがとうございます！ さっそく滞納分の支払いをしたいと思います。 延滞金の確認は、ぜひ実施しないといけませんね。 市税事務所の担当者ともう話したくないと思っていたのでCarry15Sさまの回答がなければ延滞金が未納で残る可能性がありました。 でも・・・電話をかけたときの市税事務所の担当者の対応を思い出すと 気が重いです。とはいえ自分のことですから問い合わせをしてみます。 本当にありがとうございました。
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お礼
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