交渉相手が話を聞いてくれません。。。

質問

自宅を建替え中です。

計画中に所有地にある電柱を前面の私道に移設することは可能かどうか電力会社に聞いた所、近隣の人々や私有地の所有者の了解を得られたので可能だとの返事だったので
電柱を移設することを前提とした間取りにし、９月に着工しました。
ところが１０月末になり、突然私道の所有者が移設を拒否したとの連絡があり慌てています。

先日電力会社の担当者から話を聞いたのですが、詳しい理由はわからないので何とも言えない、できれば後は当事者同士で何とかして欲しいとのことでした。
当初、移設が可能かどうか関係者と交渉するとの連絡があった際に、私道の所有者の方に一言ご挨拶でもと思ったのですが（所有者の方は遠方にお住まいです）
電力会社の方に任せて欲しいとのことだったので、今さら・・・という感じですが、とりあえずと思い所有者の方に電話してみたのですが、話を全く聞いてもらえません。
こちらが何か一言発すると一方的にまくし立ててくるので全く会話できない状態で、こちらの話を聞く気も会う気もお持ちではないようなのです。

できるだけ誠意を持って交渉したい、できれば一度直接会ってお話できれば、と思うのですが。。。長期戦になりそうな模様です。

長々と書いてしまいましたが、このようなケースの場合、何かいい解決方法はありますでしょうか？
どうぞよろしくお願い致します。

回答No.2

winehoric · ベストアンサー

・電柱を所有地に建てさせるのに、その契約書がありますよね？
それには関係する記載はありませんか？

・あなたの宅地に、他に電柱を建てられるスペースはありませんか？

・電柱の新設、移設はトラブルが多いです。
基本的に電力会社は（電柱の立つ）土地所有者に逆らえません。
電力会社が移設可という返答をして、あなたも着工されたわけで、「移設が出来ないなら撤去しろ。」と言ってみては？
そうすると電力会社は、私道の地権者との交渉を続けながら、対面や隣の家の敷地に建てられないかを模索すると思います。

お礼

お礼が遅くなってしまい大変申し訳ありませんでした。

契約書は早速確認してみようと思います。
撤去というのは思いつきませんでした。。。

アドバイスありがとうございました。
大変参考になりました。

回答No.1

noname#75089

過去の経験から、どうにもならない相手には、ある程度のまとまった現金を掴ませれば、今まで敵対していた人間でもニンマリした顔して喜んで直ぐに同意して協力するものです。同意した際、翻意しないうちに書面交わして、電柱を移設して下さい。

お礼

迅速なご回答ありがとうございました。

確かに仰るとおり、お金があればいいのでしょうが、残念ながら家の建設で思ったよりも出費が多く捻出できない状態で。。。
おそらくはあちらの方が地主さんですしはるかにお金持ちです（涙）

アドバイスありがとうございました。