不動産売買の契約書と領収証の印紙税額は？
不動産売買の契約書と領収証の印紙税額は？
印紙税額一覧表が国税庁から示されており、それに応じた収入印紙を貼付して納税手段とされます。
しかし、領収証は日常で見かけているから領収金額に応じた収入印紙の貼付が必要なことは知っていましたが、不動産譲渡契約書にも印紙が必要とは知りませんでした。
このことが調べさせる契機になりました。
１．領収証に印紙が必要なのは「業」に該当するものに限らで、個人間の直接取引の場合は収入印紙を貼付する必要がない。ほんとうですか。
２．不動産売買契約書は、通常の取引では印紙税額一覧表の「１」欄に示された売買金額に応じた収入印紙額を添付しなければならない。本当ですね。例示：９００万円の売買なら一覧表の１０００万円以下が適用されて￥１万円相当の収入印紙。
３．悩まされた雑音のリストを示せば――
(1)契約書に金額の記載がないものは【印紙額２００円】は特例の場合で贈与契約書などである。
(2)継続的取引の契約書とみなされる場合は【印紙額４千円】は個人取引の売買契約書には馴染まない。
以上のような結論に至りましたが、間違っていたら教えてください。
私は商取引に不慣れな分野の者で、それだけに上記３．の所在には悩まされました。ちなみに、(1)が贈与契約書の方面などと知らされればナルホド。(2)についても分譲マンションみたいな多数契約をする訳でもないのに「継続的取引…」とは不思議だナーアと思っていました。
もし、解釈ミスがありましたら教えてください。
お礼
確認できて良かったです。ありがとうございます。