ネットで賃貸マンションを探す方法を教えて下さい。

質問

賃貸マンションを探しています。（具体的には、大阪の泉佐野駅の近くを探しています。）
インターネットを使って、できるだけ広く見落としなく、いい物件を検索をしたいのですが、どういう方法をとるのがいいのでしょうか。Google検索で、駅名と「マンション」をいれるといろいろなサイトが見つかるのですが、どれをみていくのがいいのでしょうか。
アドバイスいただけると幸いです。

回答No.3

gsmy5 · ベストアンサー

他の回答者の仰るように不動産系のサイトで簡単に検索できます。
ところで、そのような回答を期待しているのでしょうか？
一応検索したのに、思うような結果が出てこなかったので質問されたのではないのでしょうか？
実は、条例等の規制で、貝塚以南の各市町は賃貸物件は一定以上(確か2LDK相当以上だったかな)の面積で無いと賃貸できないようになっています。(ワンルームを除く）
従って、2DKだとか、家賃5万円以内なんかで検索すると、該当物件はほぼゼロになります。
もし、そのような事情でしたら、そのような規制の無い岸和田市で調べてみてください。急に該当物件が増えるはずです。

もちろん、ネットでの検索結果はあくまでも参考結果であり、最終的には不動産屋で確かめられたほうがいいです。(本当の意味でのお勧め物件は不動産屋が管理し、ネット等では検索できないことも多いです)

補足

するどいです。お察しのとおりです。
どうも検索ででてくるものに偏りがあるようで、不思議に思いました。不動産会社のサイト以外にどこかにまとまった情報がでている可能性があるかなとも思いました。（たとえば、どういったマンションを、どういった不動産会社が扱っているかの情報をもっているようなところ--物件ありきで、不動産会社のまとめのようなもの--があるのかなとか。）
ネットは参考程度に、お店に実際出向いていくのがよいのですね。No.1の方への質問とも重なるのですが、お店はコマーシャルをやっているようなよく聞く名前のところがよろしいでしょうか？

>条例等の規制で、貝塚以南の各市町は賃貸物件は一定以上(確か2LDK相当以上だったかな)の面積で無いと賃貸できないようになっています。(ワンルームを除く）

ネットでご相談する威力をしみじみ感じました。すごいです。とても参考になりました。ありがとうございました。

回答No.2

yumitsuki

関東地方で賃貸マンションを探したことがあるのですが、その時は不動産会社のネット検索のお世話になりました。

エイブル
http://www.able.co.jp/

アパマンショップ
http://www.apamanshop.com/

ミニミニ
http://search.minimini.jp/

「不動産」でgoogle検索したら、他にも沢山の不動産会社のサイトが見つかりました。

補足

ありがとうございます。
これらの名前よく見ますね。これらの検索サイトで見つけて決められたのでしょうか。

回答No.1

take219

不動産営業マンからひと言

物件は生き物です。
昨日の夕方７時に申し込みがあれば２番手になる。

ネットの物件は正直にいうと週に２回ほど
上げたり、落としたりしてます。

つまり、契約が終わったらホームページから削除。
新規に空きがでたら登録。

この作業がかなりタイヘンでパソコン専属のスタッフがほしいくらい。

それと、駅に近い、広い、安い。
当然、お問い合わせが殺到して競争になりますね。

そんな物件が昨日も今日もネットにあるのがおかしい。（訳有りは別）
つまり、申し込みが入っても
契約するまではネットに載せておきます。
お客様の審査が通らない可能性もあるし、
またお客様のキャンセルもあります。

回答として、直接、お店に行き　今現在空いているか
空いている物件を数件用意してもらって見に行くのが一番よい。

お店選びは管理がメインか仲介がメインかで違うし
スタッフの人数（少ないとのんびり、多いとガツガツ）でも違うし
のんびりだといい物件見逃し、ガツガツだとヘンな物件押し付け。
大家さんも早く入って欲しいから複数の業者に物件を出してるので
取り敢えず２～３店舗、行って見て比べてください。

ネットは相場の勉強くらいにしたほうがいいと思います。

補足

早朝から仕事でお返事おそくなってしまいました。すみません。

貴重な情報ありがとうございます。
駅に近いっていうのが第一条件としてみてたんですが、「訳あり」物件怖いですね。

>回答として、直接、お店に行き　今現在空いているか
>空いている物件を数件用意してもらって見に行くのが一番よい。

店の選びかたむずかしいですが、とりあえずコマーシャルやってそうなところでいいでしょうか。２－３店舗見て、複数の業者にでている物件というのはなにか怪しいと思った方がいいでしょうか。