公務員の職務専念義務及び副業について

質問

公務員の職務専念義務について
公務員が不動産収入を得るのはいいのでしょうか？
具体的には家業ではなく、不動産投資として投資用ローンを用い購入した分譲マンションを賃貸契約を結び、他人に貸すことにより不労所得を得ることです。
なにぶん、法律に関して無知なのでよろしくお願いします。

回答No.2

buchi-dog

「具体的には家業ではなく、不動産投資として投資用ローンを用い購入した分譲マンションを賃貸契約を結び、他人に貸すことにより不労所得を得ることです」

これは、銀行への預金、株式投資などと同じ「資産の運用」ですね。公務員に限らず「兼職禁止規定」などとは関係ない話です。心配なら、お勤めの役所の人事担当部門にあらかじめ確認すれば良いでしょう。

ただ、お話を読みますと、従来から持っている土地にアパートを建てるとか、余裕資金で土地を買ってアパートを建てるとか言う話ではなく
「投資用ローンを用い購入した分譲マンションを他人に貸すことにより不労所得を得る」
ということで、ローンの金利や諸経費より多い家賃収入を得られないと赤字になってしまいます。
「借金での投資」
を成功させるのは難しいことですよ。

美味い話には裏があるのが世の常ですので、損しないように気をつけて投資してください。

お礼

早速の回答ありがとうございます。
公務員ということで、より副業に対しては敬遠していたのですが、こんなご時勢のため、副業に興味がわいているのでご質問させていただきました。
ｂｕｃｈｉ－ｄｏｇさんのご回答のおかげで、安心して不動産投資の勉強ができそうです。
またご忠告の通り、借金での投資を考えていて難しいのはわかっているつもりですので、また何かいい情報がありましたらお教え下さい。

回答No.1

mat983

http://koufukugyo.seesaa.net/
アパートオーナーで副業を公務員もすることができます

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q129381472
但し大家業は認められています

上記サイトをご覧下さい。
この場合は問題ないと思います。

お礼

ご回答ありがとうございました。
回答中のサイト大変参考になりました。
また不動産投資についての情報がありましたら、お教え下さい。