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シーリングについて
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シーリング自体は水密性が有りますので、ある程度の期間は性能を維持します。 日本シーリング材工業会では、シーリング材の推定耐用年数をこんな形で表わしています。 どんな所に使われているか（金属面、コンクリート等） 使われている個所の色（茶系とか白） 施工する時の難易度（手が届きにくい、特殊な器具使用） 施工する人（技能士資格等） 劣化しやすいか（寒冷地、熱帯地方等） どんなシーリング材を使うか（シリコーン、ポリウレタン、変性シリコーン等） 一般的には１０年を目安にして下さい。 シーリング材からの水の侵入は 1、シーリング材自体が切れる。 2、シーリング材が剥がれる。 大きく分ければこの二つです。 １０年以内にこの様な事故が起きた場合 施工不良、シーリング材の選定ミス、目地幅若しくは目地深さ不良 プライマーの塗布不足等が考えられます。
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シーリング材自体が透水することは有りません、被着体とシーリング材の剥離、シーリング材自体の破断で漏水する可能性があります。 種類・品質はJIS A 5758（建築用シーリング材）に規定されています。 中低層以下の建物で使用されるシーリング材の品質保証は、各メーカーとも５年が殆どです。 そのため３者保証書も５年の場合が多いです。 外部の鋼製建具廻りなどでは、サイディングの木口面を切り放しのまま、プライマーを塗りシーリング材を打設しているのを見かけますが、数年でサイディング側が剥離してきます。 サッシの形状によりますが、壁に対して直角方向から打設する方が理想的です。 又、シーリング材は３面接着での施工は破断の最大の原因となるため、バックアップ材・ボンドブレーカーを底面に設置します。
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