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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：住宅ローン審査）
住宅ローン審査についての質問
このQ&Aのポイント
- 住宅ローン審査についての質問です。現在、私は32歳の会社員で、勤続12年です。前年度の年収は700万円で、本年度は780万円です。資産は1000万円あります。妻はパートで、勤続は13年で年収は90万円です。私は過去に消費者金融で借金をしていましたが、4年前に完済しました。現在は無借金です。不動産会社からの紹介で静○銀行で4000万円の住宅ローンを申し込みましたが、保証会社からの返事は×でした。銀行は妻を保証人に立てプロパーでの融資を検討しています。融資可能な銀行はあるのでしょうか？
- 住宅ローン審査についての質問です。私は32歳の会社員で、勤続12年です。前年度の年収は700万円で、本年度は780万円です。資産は1000万円あります。妻はパートで、勤続は13年で年収は90万円です。過去には消費者金融で借金をしていましたが、4年前に完済しました。現在は無借金です。不動産会社からの紹介で静○銀行で4000万円の住宅ローンを申し込みましたが、保証会社からの返事は×でした。銀行は妻を保証人に立てプロパーでの融資を検討しています。
- 住宅ローン審査についての質問です。私は32歳の会社員で、勤続12年です。前年度の年収は700万円で、本年度は780万円です。資産は1000万円あります。妻はパートで、勤続は13年で年収は90万円です。過去には消費者金融で借金をしていましたが、4年前に完済しました。現在は無借金です。不動産会社からの紹介で静○銀行で4000万円の住宅ローンを申し込みましたが、保証会社からの返事は×でした。銀行は妻を保証人に立てプロパーでの融資を検討しています。
noname#66981
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住宅ローン審査経験者です。 静岡銀行の保証会社は、「消費者金融の利用履歴」をＮＧとする基準なのでしょう。 仮に、事故なく完済していても「利用履歴」があればＮＧとする保証会社は結構ありますので、不思議ではありません。 > 銀行は、妻を保証人に立てプロパーでの融資を検討すると言っていますが、現実に大丈夫なのでしょうか？ 銀行がそういっているのならば、審査に通る可能性はあります。 対象となる物件の資産価値を、静岡銀行が、借り入れ希望価格以上と判断すれば減額もなくＯＫになると思います。 そうでなければ、担保の査定価格を上限にしてくると思います。 「検討」ですから、「物件次第」だと思いますよ。 「保証会社保証なしのプロパー融資」は、地域性の高い金融機関ですとよく扱っています。 ＪＡあたりですと、対象物件が戸建てで、そのＪＡの管轄内に別に担保となりそうな土地を所有している「親」がいれば（正組合員ですとなお可）、可能性はあると思います。
お礼
早速の回答ありがとうございました。 よく分かりました。 銀行とよく話しをしてみます。 本当にありがとうございました。