タイへの移住で土地取得が可能か

質問

タイへのロングステイを考えており、ロングステイビザも取りました。タイでは外国人は、マンションは買えるけれども、一戸建ての家、つまり土地は、奥さんがタイ人でその名義で買う以外は、かなり難しいと聞きました。
　不動産屋に更に聞きますと、外人がタイの土地を「取得」するには
(1)30年間の借地権契約をして、地上権を取得する。
(2)現地で、会社を作って、法人名義で土地を買う。
　の2つを提案されました。
　どなたか、この辺を実際に経験された方、または事情に詳しい方からアドバイスを戴ければ、嬉しいのですが。

回答No.1

riderfaiz · ベストアンサー

私の知っている限りでは、外国人は土地面積が１ライ（タイの面積単位、＝1600平米）までの
建て売り分譲住宅（新築）を買う場合はその購入費用を100%海外からの送金で
支弁する場合に限り購入可能と聞いています。更地を買うことはできませんし、
ローンを組むことはできません。

蛇の道は蛇。バンコクにはこの手の顧客をお得意にされている日本人の不動産屋さんが
おられます。バンコクに来られたら日本人向けのフリーペーパーが多数出ており、
その中に広告が多数出ていますのでごらんになり、相談されたほうがいいと
思います。