宅建の免許について

質問

日本は、不動産関係の仕事をする際、宅建の免許が必要となりますが、海外でも免許が必要となってくるのでしょうか？また、宅建業法も変わってくるのでしょうか？簡単に教えていただけたらうれしいです。よろしく御願いします。

回答No.1

kuri_kurio

日本国内で不動産会社の一従業員として働くだけであれば宅建免許は必ずしも
必要ではありません。
不動産業者の求人広告を見ても、宅建主任者は優遇する旨の記載があっても
宅建資格を必須条件としたところは少ないでしょう。

なぜなら、日本では不動産に従事する人間の5人の1人の割合で
宅地建物取引主任者の有資格者が入れば足りるからであり、
契約前に物件や取引についての重要な項目を説明する「重要事項説明」については
宅建資格者しか行うことができませんが、それ以外の営業活動や事務行為を行うことに
資格は必要とされていないからです。

なお、宅地建物取引主任者は日本の国家資格ですから海外では通用しません。
その国ごとに取り決められた資格を取得しなければなりません。
例えば、アメリカでは不動産屋の一従業員であっても試験を受け、専門資格を
有していなければ不動産関連業務の一切を行うことができないとされています。
ご参考まで・・。

お礼

アメリカでも、専門資格が必要なんですね。回答ありがとうございました。