- 締切済み
新築マンション購入に関する軽減措置
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
- urusonpo12
- ベストアンサー率60% (41/68)
今の所なしでしょうね・・・。 でもこの先どうなるかさっぱりわからないので、 「なし」と思っていて計画を立てておいて実際来年になり、 そのまま「なし」の状態であれば「しょうがないね」と諦め、 「軽減措置延長！」ってなったのならば、 「ばんざ～い！」と大喜びしましょう。（笑） あまり期待していない方がいいですから・・・。
- nonbay39
- ベストアンサー率20% (759/3623)
政局も不安定ですので、さっぱりわかりません。 無いと思っていたほうが、計画は立てやすいでしょう。
お礼
ご回答ありがとうございます、 ですよね・・・、なし！と思っていたほうが、安全ですね！
関連するQ&A
- 中古住宅の購入にかかわる軽減措置
最近中古住宅の購入を視野に入れているのですが、平成17年4月より築年数20年超えたものでも新耐震基準を満たせばローン減税などの対象になるなどの軽減措置の話を聞きました。そのためには「新耐震基準を満たすことの証明書」 を“売主”がとるということなのですが、買主としてはそれを売主に依頼するという形になるのでしょうか？どのように進めるのかがよくわからないので教えてください。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 住宅取得に関する税金の軽減措置について教えてください
18年度の仮案がでたそうですが、ＨＰをいろいろ見ても理解できなくて、知識をお持ちの方どうか教えてくださいm(__)m 2005年12月に建売の契約をたのですが、2006年4月に完成予定で引渡される予定です。外溝工事は残ったまま2006年3月でも引渡はＯＫとのことでした。 この場合2006年3月までに引渡をうけるのと、4月に引渡を受けることで何か軽減措置を受けられなくなるものはありますか？ 不動産取得税と固定資産税はそのまま内容も延長されるということで大丈夫そうなのですが（？）、登録免許税というのは説明が難しくてわかりませんでした。 また登録免許税は1%軽減があるにしても取得価格の3%ということで、100万超えてすごい額になるのですが、不動産屋さんからは諸費用でそんなにかかるときいていないのですが、これは諸費用の項目ではなかったということでしょうか？ 以上、よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 不動産取得税の軽減措置について
不動産取得税の軽減措置ですが土地購入をして店舗兼住宅を建設中です。 土地２３１m2、延床面積１・２階１２８m2で店舗部分は４２m2です。軽減措置の計算方法ですが、１・４５０００円（税額が４５０００円未満である場合はその税額）２・土地１m2当たりの価格×住宅の延床面積の２倍（２００m2が限度）×３％とあります。あと軽減額で住宅価格から１２００万円が控除されるとありますが、私はどれに当たるのでしょうか？店舗兼住宅はあと２週間で完成です。不動産取得税は３月３１日までの支払いですが不動産取得税の軽減措置の用紙に書いて提出は住宅が完成した後でいいのでしょうか？ それと店舗部分は当てはまるのでしょうか？ 長くなりましたが宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅新築で年内入居か年明け入居か悩んでます
平成24年12月末頃に完成予定で新築を計画中の者です。12月中に引き渡しをしてもらって、住宅ローン控除を受けて、来年度の固定資産税を払うか、引き渡しを年明けにして、固定資産税を1年節約するかで悩んでいます。 どちらが得なんでしょうか？ 平成25年度は住宅ローン控除が2000万円に減りますが、もともとのローン総額が2000万円もないです。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- ３月末引き渡しのマンションにかかる登記費用
０２年１１月にＡ不動産で新築マンションの契約をしました。 引き渡し予定日は０３年３月２９日です。 諸費用の見積もりを見ると登記費用として６０万とあります。 他のマンションの見積もりではどこも３０～４０万だったと記憶しています。 （同程度の価格のマンションの場合） 契約前に、なぜこれほど金額の差があるのかＡ不動産に聞くと、 「０２年１２月末までは登記費用の軽減措置があり、３０～４０万になるが、 １月以降、軽減措置どうなるか決まっていない。 なので、軽減措置がなくなった場合の金額で見積もっている。 他の不動産屋は延長される前提で見積もりを出して諸費用を安く見せている」 との事でした。 最近ニュース等で税制改革が話題になっていますが、０３年４月１以降、 登録免許税が大幅に軽減される（１０／１０００）とあります。 前置きが長くなりましたが、登記費用はどの程度になるのでしょうか？ また、登記とはどういったタイミングでなされるのでしょうか？ １．登記は引き渡し日になるので、４月からの軽減措置は受けられず、 かつ、今までの軽減措置も０２年１２月迄なので、一切の軽減措置はない。 よって６０万である。 ２．４月からの軽減措置を受けられる。登記費用はおよそ〇〇ぐらい。 ３．０２年１２月までの軽減措置が延長されいるので、３０～４０万。 Ａ不動産に聞けばいいのでしょうが、出来ればいますぐ知りたいのです。 よろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 2009年の固定資産税軽減措置について教えてください m(_ _)m
新築のマンションを購入しようと考えています。 平成21年5月入居予定なのですが、固定資産税の軽減措置は受けられるのでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 登録免許税と不動産取得税の軽減措置は延期になりました？
土地（住宅用分譲地４区画）の購入契約と、その土地に新築する店舗の建物請負契約を間近に控えてます。 私が気にしてる平成18年度税制改正大綱の一部（下記）は決定されたのでしょうか？ １）土地の登録免許税１％（本則２％）は平成18年4月１日から平成20年3月31日まで延期されたか？ ２）下記(1)～(3)は決定されたか？ 不動産取得税の標準税率（本則4%）3％の特例措置の延期。 (1)住宅及び住宅用地に係る特例措置を平成21年3月31日まで延長。 (2)商業地等の住宅用地以外の土地に係る特例措置を平成21年3月31日まで延長。 (3) 店舗等の住宅以外の特例措置を廃止。ただし平成18年4月１日から平成20年3月31日までの2年間に限り標準税率は３．５％←問題はこれ
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 中古マンション購入 控除項目
中古マンションの購入ですが ・住宅ローン控除 ・住宅取得特別控除 ・不動産取得税 ・地震保険控除 申請方法を教えて下さい。 2012年1月26日 鍵の引き渡し 2012年1月27日 入居 築3年 72平米 2510万円借り入れ 35年ローンです。 また上記以外に控除、減税できる事などありますか？
- ベストアンサー
- 各種ローン
お礼
本当そうですよね・・・ 残念ですが、その方はよさそうですね・・・ ありがとうございました