借家人賠償責任保険について

質問

店舗として借りていましたが、このたび、閉店しました。
契約書を改めてみたら、借主は借家人賠償責任保険に加入しなければならないと書いてありました。契約の際には、特に、これについて説明をされた記憶はありません。
火災もなかったわけですが、もしも、火災を起こしていたらどうなっていたものでしょうか。

回答No.1

monnjya · ベストアンサー

通常、損賠賠償責任を負うことになるかと思います。

しかし、借主が入っていたとしても借主だけの保険では弱いので、大家も保険に入るのが一般的です。
建築時に銀行がローンの残存期間と同じ期間の火災保険に入らせます。

したがって、借主の保険で対応することになるかと思います。