- 締切済み
住宅購入初心者、物件の探し方。
0917yamaの回答
- 0917yama
- ベストアンサー率17% (20/112)
＞高額な物件（３千万以上の物件）は無理だという事は、はっきりしています ということは予算は３千万以内ということですね。 この３千万は土地も含めてなのでしょうか？ それとも建物・土地・諸経費を含めてなのでしょうか？
関連するQ&A
- 住宅購入サイトで大手メーカーの物件がヒットしないのは何故？
住宅購入（注文・建売含む）で、 特定の会社のＨＰではなく、一般の住宅情報の物件検索サイトで 検索すると、聞いたことのないようなメーカーの物件はよくヒットするんですが、 大手メーカーなどの物件はヒットしません。 これは何故でしょうか？僕の検索の仕方が悪いのかあるいは 大手メーカーなどは一般募集とかしてないんでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 建売新築物件書類について
現在建売新築物件購入を考えているのですが 家の重要書類の中で配線図がついていませんでした 不動産屋に聞くと 「元々電気の配線図は無いし 新しく確認して作るなんて事はしないし （注文住宅にはついているが） 普通は新築建売にはついていない」 と返答されました。 これは普通の事なのでしょうか？ 教えてくださいお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 仲介とある場合どこが作った物件かわからないのでしょ
下記のヤマダ不動産で建売として売っている新築戸建てはヤマダホームズが作った新築戸建てと思ったのですが情報に 取引形態 仲介 と記載がある場合、ヤマダホームズが作った戸建てではなくどこの企業が作った物件かわからないと考えるべきでしょうか？ ヤマダ不動産にあるのでヤマダホームズが作った物と思い込んでいました。 つまりヤマダ不動産に保証してもらえるわけではないので 新築戸建てを買う場合10年保証は第三者組織が行うという認識で良いでしょうか？ このような第三者組織はちゃんと欠陥住宅だった場合無料で十年間は補修工事をしてくれるのでしょうか？ https://www.yamada-realestate.co.jp/ ただ仲介とあってもホームズにある同じ物件の情報にヤマダポイントが六万ポイントつくと記載されている場合があります。 これは山田ホームズが作った物件だと思っていいのでしょうか？
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- 信頼できる建て売り住宅の条件は？
注文住宅にするか建て売り住宅にするか迷っています。 信頼できる建て売り住宅の条件は例えば何があるでしょうか？ どんな事でもいいので教えてください。 大手ハウスメーカーは建て売りはしていないものなんでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 一戸建購入について。
子供がもうすぐ生まれる事もあり壁の薄いボロアパートから新築一戸建～を検討しています。で、建売で購入可能な物件を探していますが立地や間取り価格面で、希望の物件が見つかりません。なので土地を買って注文住宅をと思いますが貯金も無しに「土地→注文住宅」なんて可能なのでしょうか。 年齢３５歳サラリーマン 年収６００万 貯金：１００万（諸経費にもならなそう） 希望物件：２５００万（頑張って３０００万） 良さそうな土地は見つけました。 実家近く駅徒歩９分３０坪住宅街で１６００万 建物を建てて計３０００万で購入可能なものでしょうか？ 近隣の相場的には、３０坪建売で３０００万チョイ位が多い場所です。 建売だと、まとめて住宅ローンで買えそうですが土地買って建てるとなると別々に買う事になるんでしょうけど住宅ローンとかは組めるんでしょうか。なにせ頭が無いので貯めてから買えとか言われそうですが、あえて良きアドバイス頂けたらと思います。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 注文住宅 住宅地の土地探し方法
子供が二人いる普通の会社員です。勤務地は東京です。 漠然と戸建が欲しいなあと思っています。建売ではなく、注文住宅でです。 関西から転勤してきたものですから、そもそも関東には知り合いもいませんし、子供の教育や環境を考えても、やはり同じ境遇の人が多そうな住宅地が希望です。つまり、下町や都心部にある建物の間にポツンと空いた土地を購入して家を建てるのではなく、例えば港北ニュータウンや千葉ニュータウンや、そういうところです。 しかし、そのような住宅地の情報があるサイトが見つかりません。yahoo不動産やhomesを見ても、土地全般の売買しかありませんし。 こういう分譲中の宅地等の情報は、やはり住宅展示場のハウスメーカーに聞いたりしないとなかな得にくいのでしょうか？ 何で探せばよいでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 建売住宅の購入で悩んでいます・・・結婚+住宅ローン
お世話になります。 男３６歳にしてやっと結婚が出来そうです。 今まで節約に生きてひたすら貯金をし自己資金が約１７００万円貯まりましたので、結婚を期にマイホームの購入を考えております。 (埼玉の春日部～越谷近辺で小さくても良いから新築) 休みは未来の妻と物件を巡っています。 いろいろな情報が欲しいのでネットでも調べます。が ２ちゃんねる等の掲示板を見てしまうと、どうも購入する勇気が無くなってしまいます。 実際に自分が見に行っている有名どころの物件の事が多数書いてあります。 (もちろん匿名掲示板ですから全てが真実とは思いませんが・・・) 〇■産業は何とかだ！とか〇■住宅は何とかだ！等々いろいろありますよね。 建売住宅は安い分後で大量のお金が掛かるとか。 (自分が見て気に入ったならばそれでOK。だと思いますが・・・) 自己資金がそれだけあれば建売でなくとも注文やフリープランで料金不足分をローンで見たいな事を進められます。 が、自分的に長期のローンが非常に恐いのです。 リストラされて失業したらとかいろいろ考えてしまいます。 未来の妻に話すと、共働きで頑張るから平気と言ってくれるものの男としては心配でなりません。 マイホームを持っている普通の人は、ほとんどが住宅ローンと戦いながら妻と一生懸命頑張って暮しているのも解ります。 こんな小心者のぼくは、最近では悩むのが苦しくて「もう賃貸でいいや！」なんて思ったりしてしまいます。 何を質問しているかが皆様は解らないと思います。 また、正確な解答と言うのは無いと思います。 どなたか何かアドバイスが有りましたらよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 注文住宅を建てたいのですが。
戸建購入を考えております。 初めは建売物件を中心に見ていたのですが、間取りや外壁等で納得の行く物件がみつからないので注文住宅にしようかと考えております。 注文住宅の場合土地先決済になるので、ある程度余裕がないと買えないと不動産屋に言われたのですが注文住宅を建てた方は皆頭金を多く払っているのでしょうか？ 例えば、建売住宅5000万円の場合のローンと、土地3500万円+上物1500万円（合計5000万円）だとどのように差がでるのでしょうか。 また建築業者に手付金として現金で渡さなければならないとも聞きましたがどうなんでしょうか。 ちなみに夫婦共働きDINKSで年収800万円、頭金にまわせる額は400万から500万円です。この額で注文住宅は無理なのでしょうか？ まだまだ勉強不足でお恥ずかしいですが、ご指導、ご鞭撻の程、宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 建売と注文住宅の費用について
たとえば建売で５０００万円の物件を買うのと安い土地を買って、そこに注文住宅を建てた場合、 総額で同じ５０００万（土地３０００万、建物２０００万）だった場合は諸費用等も同じなのでしょうか。 それとも注文のほうが諸費用や現金が多く必要となるのでしょうか。
- 締切済み
- 新築一戸建て
お礼
説明不足でした。 建物・土地・諸経費を含めてです。