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この条件で住宅ローン審査通りますか？
現在両親と未婚の妹との同居のため、土地を分筆して今住んでいる家（父親保有）の横に延３０坪程度の小さな家を建てたいと思っています。 １２００万円位の借入になりそうですが、下記の条件で住宅ローンは可能でしょうか？ ・現在３０歳、妻は専業主婦、２ヶ月の子ども一人 ・正社員、勤続年数１年半 ・年収約４００万円 ・自動車ローン２台分支払い中（残債１５０万、１３５万） ・その他借入は現在無し （２年前に６０万円の新生活費用借入をＪＡからしましたが、 半年間で完済しています） 恥ずかしい話ですが、頭金はほぼゼロに近いです。 諸費用部分はなんとか工面できそうですが。。。
- genkotsu89
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すみません。もう一度、相談させてください。 地方公務員 33歳 勤続年数：15年 年収：531万円 車のローン：残債232万円 月々20500円 ボ15万円 教材ローン：残債87万円 月々19900円 クレジットカード（ETC) ショッピングのみ10万円枠 1枚保有 建売住宅 2130万円 諸費用 140万円 頭金620万円 借入希望額1750万円 ただ、父に名義貸ししていたJAカードローンが延滞暦あり。 昨年9月に個人情報開示して、発覚。その後、遅延なく返済し、今年7月完済。10/2解約。 その旨は、HM側から銀行に話してくれると言っていました。一応正直に話した方がいいかなと思い・・・。 今、フラット35で申し込み、審査中です。 以前、質問した時に回答してくださった方は、年収の約3倍の借入で、公務員パワーがあるから、大丈夫のようなことでしたが、とても不安でたまりません・・・。
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年齢 49歳（勤続13年） 年収 540万円 借入金 モ○ット 200万円（毎月返済３万円） オートローン 200万円（毎月返済約３万円、ボーナス時＋５万円） 頭金と諸費用も含めての住宅ローンの借り入れ2600万円希望。 無理とは分かっていても他の方の意見を聞きたいのです。 よろしくお願いします。
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住宅ローン審査についてです。 現在、新築分譲マンション購入を検討しています。住宅ローンはフラット３５Ｓで考えておりますが、過去に消費者金融＋クレジットの借入が約１６０万程あり３年半前に全て完済しております（延滞事故等は無し）。車のローンで２回程、引き落とし日に口座にお金が入っておらず後日振込みとうのがありました。個人情報信用機関に５年間記録が残るのは知っているので、完済していても５年間はローンを組むのは難しいでしょうか？ 住宅ローン自体は、マンション購入金額、諸費用込で３２００万円で頭金を１２００万円で考えていますので実質２０００万円の住宅ローンになります。 私は現在３３歳、妻・子１人で年収５３０万円、勤続年数８年になります。 あと、ショッピング等はカードを利用することがちょくちょくありますが、これも極力やめた方がいいでしょうか？ご教授よろしくおねがいいたします。
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はじめまして。みなさまにご相談したいことがあります。 住宅ローンの審査に通るか、どうか、です。 クレジット、消費者金融などで約80万円の 借り入れがありました（延滞の経験ありです）が、 2004年に完済しました。 それ以来、現在まで借り入れは一切ありません。 完済してはいるものの丸３年しか経過しておらず、 ローンの審査でひっかかるか心配でなりません。 ローンの希望は約2600万円。年収は500万と少し。 頭金は、貯金などで1400万円ほどを用意しております。 現在の職場は勤続1年です。 このような状況ですが、住宅ローンの審査に通るでしょうか？ 過去の質問など拝見しましたが、私のような場合はどうでしょうか。 みなさんのご意見をお聞かせいただければと思います。
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この度、家の建替えを検討し、ホームメーカー等数社当たっている所です。 来年中に家を建替えられたらいいなと思っていたのですが、フラット３５Ｓの金利優遇が９月にも終了してしまうと聞き、出来るのであれば今建替えたいなと思い、慌てている状況です。（１％の金利優遇があるのとないのとでは差額がもったいない） 住宅ローンについて調べてみると、審査は厳しいなどとの書き込みがあり、うちには色々と事情があるので、自分は住宅ローンの審査に通るのか心配で専門の方や経験者の方に意見を伺いたく質問させて頂きました。 問題点(1)主人がブラックの為（時効が来てるかも）、私と母親名義で親子リレーローンが可能か。 問題点(2)過去に消費者金融等から借り入れが有り、まだ完済したばかり。 【借入希望額】 ２５００万 【頭金】 ３００万 【年齢】私３１歳 母６６歳 【年収】私２７０万（中小零細企業 勤続１０年） 母３００万（年金＋パート 勤続３年） ＊過去の借入れ＊ 過去に遅延等した記憶は有りません。 消費者金融３件計２００万 今月完済、解約済み 銀行カードローン１件５０万 今月完済、解約予定 ＊現在の借入れ＊ 私名義のカーローン ２７０万 （頭金で一括返済可）
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３１００万の中古マンションの購入を考えています。諸費用全て込みで３３００万位です。不動産屋を通し頭金ナシで全額借り入れの予定です。 共同購入で３５年ローンの予定 (1)勤続年数５ヶ月（転職の為）、年収（前３ヶ月の平均×１２ヶ月で計算すると）約３３０万円（ボーナスは現時点では含めないので入れてません）、クレジットカードなし、借金は１８０万程ありましたが（延滞等はなし）、昨年１０月に完済してます。 (2)勤続年数３年、年収３００万、クレジットカード数枚あり。他借金等なし。 月々の返済は、管理費、駐車場等含め１１万円くらいになります。 金利の事なのですが、ローンを払い終わるまで１．２％の金利を不動産屋が持ってくれるそうです。不動産屋には、『合わせて６００万の年収があれば、大丈夫でしょう』といわれたのですが、本当に２人合わせて６００万の年収で３３００万も借り入れできるのか、それに(1)の過去に借金があった事実と、勤続年数の短さが心配で質問しました。どうか、お詳しい方ご意見お願い致します。
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