引越しと引継ぎ

質問

私は、現在一人暮らしをしていますが、妹がうちにきます。

私は、結婚することになり、家を出るのですが、今の家は、契約し続けて妹が住みます。世帯主は父の名で契約しました。なので家賃は、父の口座から引き落としになっていますが、私が住むということで、ガスや電気などは私の名前で請求が来ます。

この場合、妹が一人で住むとなると契約違反になるのでしょうか？？もう一度契約しなおしとなり、契約金が発生したりなどするのでしょうか？？

今のところは、だまって出ようと思っているのですが、ガス代など私の口座からの振込みになってるので、変えたいし、新しいアパートでの車庫証明を取る事になり、今のマンションでの車庫を解約して、保証金を返してもらいたいので、どうしたものかと悩んでおります。

回答No.1

hirarno36 · ベストアンサー

車庫の保証金を返してもらいたいのなら全て正直に話して一度解約し、事情を話した上での妹さんへの再契約をすることをお勧めします。
私も知人からの紹介で知人の住んでいたマンションに住んだことがありますが、いわば口コミ状態だったので（知人と家主がまあまあ仲も良かったこともあり）即ＯＫでした。
家賃の滞納や苦情を受けたなど、家主や管理会社からの心証が悪くない場合すんなり妹さんに決まると思いますよ。正直に話して再契約してください。一度敷金の返還を受けそれを新しい敷金と考えいくらかプラスした形で再契約というかたちにもっていけるといいのですが。
正式に契約しておかないと火災などの責任問題が発生した場合、貸主に内緒で第三者もしくは他人に又貸ししていたとのことで訴えられた例を知っています。

お礼

ありがとうございます。敷金礼金なしのマンションなので、どんな風になるのかはわかりませんが、一度問い合わせてみます！！ありがとうございました！！