今年の３月から大塚近辺で１人暮らしで部屋を探しています。

質問

今年の３月から就職のために東京の新大塚で１人暮らしをする予定です。女性の１人暮らしです。

部屋を探していますが、なかなか条件の良いものがありません。

そこでいくつか質問なのですが、良い部屋を大体どのへんで探すのが良いでしょうか？
また、大体相場でいくらぐらいでしょうか？

女性の１人暮らしのため、治安等も考えて、また北陸の田舎出身のため落ち着いた商店街のようなものがあるところがいいなと思っています。

候補では池袋近くの大山などがいいなと思いましたが、どうでしょうか？（家賃相場は若干高め？？）

絶対条件は、風呂トイレが別であることです。UBはやはり・・・
部屋と場所の条件として（(1)に近いほうが優先順位が高いです）

(1)家賃が安い（７万円くらいまで　出来れば礼金なしが嬉しいです）＆築年数が比較的新しい（１５年以内が理想です）

(2)新大塚までの距離（大山のように乗り換え１回合計３～４駅くらいまでが良いです。大塚、本駒込などのように近い場所が正直理想ですが、住みやすさや治安、そして家賃の安さのほうが優先順位高いです）

部屋の広さは６～８畳１Kくらいが調度良いです。
女性１人くらいなのでアパートよりマンションがいいかも…と、なかなかこんな好条件だと部屋はないですかね？？

３月から住み始めたいのですが、探すタイミングなども一緒に教えてくれると嬉しいです。
３月からだと学生さんがいて遅い？　でも、２月頭からだと家賃が余計にかかりそうで…

是非よろしくお願いいたします！

回答No.4

gaia297

はじめまして。

就職おめでとうございます。
お勤め先が新大塚でしょうか？

下記のサイトにて検索したところ家賃７万以下のマンションはいくつかありました。
http://home.adpark.co.jp/station/103109/index.html

検索条件
東京メトロの丸の内線沿線で池袋/新大塚/茗荷谷/後楽園/本郷三丁目/御茶ノ水
家賃７万まで、風呂トイレ別
種別はマンション
築年数１５年以内、駅からの距離は問わず。
間取りは1R 1K 1DK 1LDK(+S)

部屋の広さは物件しだい。礼金なしはさすがに難しいですね。
家賃だけで見るなら上記サイトでＪＲ山手線の駒込付近がさらに安い物件もあるようです。

東京２３区は非常に家賃が高いと思われている方が多いですが、
高い家賃の物件も多いですが安い物件もあります。
安いところは努力すれば見つかると思いますよ。

頑張ってください。

回答No.3

nekotown

他の方がお答えになっているように、たしかに条件的には厳しいと思います。

ただ、yuta0204さんが候補に挙げた大山のある東武東上線沿線は割りと安い物件も多いですし、商店街も充実していますよ。やはり簡単に見つかるとは思えませんが、比較的物件の多い地域でもあるので、探してみる価値はあるかと思います。
礼金については初期投資と思って我慢したほうが、物件の幅がずっと広がるのではないでしょうか。礼金有りの物件のほうが圧倒的に多いですから。

＞３月から住み始めたいのですが、探すタイミングなども一緒に教えてくれると嬉しいです。
＞３月からだと学生さんがいて遅い？　でも、２月頭からだと家賃が余計にかかりそうで…

学生は２月から急増すると思います。
２月頭から探しても、３月から引渡し可能な物件であれば少なくともそれまでの家賃は発生しません（まだ住めない状態の物件で家賃は請求できませんよね）。即入居可の物件の場合は交渉しだいなので何とも言えませんが、必ずしも家賃が余計にかかるわけではありません。

回答No.2

detekoiya

Ｎｏ．１の方の書いているとおりだと思います。

６～８畳の１Ｋ、バストイレ別、マンション、築１５年以内
ありえな～い！って感じですよ。

新大塚に近くて７万だと・・・
ほぼ確実にワンルームで１世帯面積１６m2くらい、部屋は正味４.５～５畳、収納もわずか、当然ＵＢ、ミニキッチン電気コンロ（ＩＨじゃないですよ）
こんな感じだと思います。ちなみに礼金は２ヶ月の物件が多いでしょう。

優先順位も含めて再考されるしかないと思います。

回答No.1

hkinntoki7

＞大塚近辺で
＞絶対条件は、風呂トイレが別であること
＞家賃が安い（７万円くらいまで）
＞住みやすさや治安

　この条件では希望の物件はないでしょう。妥協しないと住むところがなくなりますよ。相場としては、倍は必要かと思います。大概、相場より安い家賃の物件は他の借り主の品格がない場合が多いですよ。
　７万円で風呂トイレ別なら通勤時間帯で１時間半位離れないと物件はないと思います。