日当たりどうだと思いますか?

質問

西側玄関、南側２．５メートルの高さの駐車場、東側２．８メートルの高さの畑、北側は今は平地ですが家が建ちます。西側は６メートルの幅の道路、その向こうは公園なので建物は建つことはないと思います。建売ですがまだ図面ができてないので間取りは変更可能なんです。いい物件なんですがやはり日当たりがネックになっててかなり考え込んでいます。将来駐車場や畑の方に家だ建てばさらに周りに囲まれるような気がして・・・地面３１坪、建物２５坪～３１坪の予定です。リビングの方角や水周りの方角,
風の通りなど色々アドバイスお願いします。

回答No.2

nsan007

街中の土地ですと隣に今は無くても最低２階建て、建てられる地域なら３階建てが建つものと思いプランニングをしないと、建てた後に隣地に合法な建物が建っても文句は言えません。
その地域にどれだけの高さの物が建てられるのか、南側の家は北側をどれくらい控える事になるのか(北側斜線)などを調べて、許容範囲を超えるならその土地は諦めた方が良いと思います。

お礼

御礼が遅くなり申し訳ございません！
色々図面も考え、年を越してよく考えたのですが、やはり今回は見送ることにしました。アドバイスありがとうございました！

回答No.1

noname#60564

はじめまして、
建売の建物が、1Ｆを駐車場、2Ｆ、3Ｆ、を住宅にするのであれば、問題ないと、思いますね、1Ｆを、住宅に使用するのは、家相学から、ダメですね。2Ｆは、人工土地の扱いなら、問題ないでしょう。∵貴方は、貴方の家族は、何時も東、南から、見下ろされて、生活したいですか？、ホドコシを、受けているような、気持ちにならない、のならば、ＯＫです。

補足

アドバイスありがとうございます！建築条件で３階建てはできないのです・・・２階リビングと考えたのですが、駐車場と同じ高さになるのではと・・外から見えないカーテンなどで工夫すればいいのかなと。