住宅ローンの審査で

質問

不動産の購入を考えています。
２５００万円前後の借入を考えているのですが、
義父の事業の資金にと数年前に３００万円の連帯保証人に
なっていたのを忘れていました。。。
はっきりと聞いてはいないですが、半分くらいは返してると
思うのですが、
この時点で審査がまったく通らない可能性は高いのか、
それとも制限等になるのでしょうか？

回答No.1

oska · ベストアンサー

＞この時点で審査がまったく通らない可能性は高いのか、それとも制限等になるのでしょうか？

融資制限でしようね。
３００百万程度の連帯保証債務ですから、義父の返済状況の調査を行います。
その結果、順調に返済が行われていて、経営状況等から今後の返済も順調だろうと金融機関が判断すれば、何ら気にする事はありません。

融資制限といっても、最悪２５００万円の融資が２２００万円になるだけです。
すなわち、もっと頭金を増やしなさい！という事ですね。
通常、住宅ローンは「頭金が２割、残り８割をローン」というのが一般的です。

お礼

回答有難うございます。
義父は開業当時（３０年ほど前）から国民生活金融公庫で
定期的に借りています。
今までは義兄がなっていたのですが、離婚することになったため
こちらで受けることになった次第です。
今までも完済してきているのでそこまでとは思っていたのですが。
有難うございました。