引渡し前に確認することは？

質問

現在家を新築中ですが、完成間近です。
工務店から引き渡される前に、工務店立会いのもと家を点検しようと思うのですが、どのような点を点検すればよいですか？
「実際にここを点検し、施行ミスが見つかった」とか、「引渡し前に気付かなかったが、住み始めて見つかった施行ミス」など経験した方、具体例を教えてください。

回答No.1

kuku82 · ベストアンサー

はじめまして。

一般的な点検項目です。
・建具の開閉確認・・使い始めてしばらくしてから歪むこともありますが、受け渡し時点ではわかりません。
・設備の確認・・通電確認（お風呂はお湯はり）
・床下の確認・・トイレ・風呂・流しを流して床下の漏れが無い事
・ガラスの確認・・Low-eガラスの向き
・コンセントの確認・・コンセント位置、数、全て通電していること
・電灯・FANスイッチの確認・・イメージどうりのON／OFF（タイマー・センサー確認）
他には、あまりに酷いキズがないか（小さいのは施主さん次第）
床に軋むところはないか、ぐらいでしょうか。

拙宅は建築中何度と無く見学してたので、その時に指摘しました。
防犯ガラスのハメ間違いがありました。
PC・TV・防犯らが集まる場所のコンセントは増やしてもらいました。
新たに発生した隙間コーキングは、二年目に点検と同時にしました。

お礼

kuku82さん回答ありがとうございます。
上記項目を点検してみようと思います。
私の場合、現在の住まいから２５ｋｍほど離れた他の市に建設中であるため、週末しか見学にいけず、大変不安な気持ちのまま建築しました。
参考になりました。ありがとうございます。

回答No.2

nonbay39

点検項目はさておき、業者の清掃が甘いことがあるので徹底的に確認してきちんと清掃させてください。
　清掃ができてないと引越の時に大変な目にあうと思います。
　油断すると砂ぼこりだらけかもしれません。一見きれいに見えても相当汚れていると思います。
　「引き渡し　チェック」などで検索するとポイントやチェックシートが色々と紹介されています。ご覧になってはいかがでしょうか。

お礼

回答ありがとうございます。

インターネットで検索しましたところ
チェックシートありました。
活用したいと思います。

また何かありましたらよろしくお願いします。