- ベストアンサー
お寺の敷地内のマンション
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
＞お寺の敷地内に賃貸マンション 境内地の土地は神社庁持ちが一般的、 アパートがあるほうが不思議です。
関連するQ&A
- 貸しているマンションの契約更新をやめたい
都内にマンションを１室保有していますが、４年前に仕事の関係で（転勤で勤務地が変わった）埼玉県に引越しをし、賃貸マンションに住んでいます。保有しているマンションは、不動産屋を通じて貸しております。来年の５月に２回目の更新となりますが、私もあと約1年で、定年を迎えるので保有しているマンションに戻りたいと思っています。 不動産屋に相談すると、立ち退き料や引越し代を出さないと、更新拒否は出来ないと言います。現在住んでいるところの賃貸料95000円と貸している所の管理費 23000円そのほかに税金や痛んだ部分の手直しを合計すると、とても貸している家賃収入（８９０００円）には見合いません。定年後に、この上立ち退き料や引越し代を出す余裕はなく、何か良い方法はないでしょうか。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 分譲賃貸マンションの管理費について
都内の5階建て分譲賃貸マンションに暮らして5年になります。 家賃5万3千円、管理費8千円で契約し、更新2回、今に至っています。 先日ネットで家のマンションの一室が入居募集になっており、みてみると、 なんと管理費が5千円になっていました。 こんなことってあるのでしょうか？ 私の最後の更新後に変更になったということ？ その場合、次の更新の時には私も5千円で契約できるのでしょうか？ 総世帯数約40、各部屋のオーナーは様々、ほとんどの入居者がそれぞれのオーナーと賃貸契約、というマンションです。 ご回答よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンション敷地内への電柱の移動について
NTTより、 公道に建っているNTT所有の電柱を 私が住んでいるマンション敷地内に移動させて欲しいとの 打診がありました。 ＮＴＴが区より移動するように言われたとのことでした。 そこで３点質問ですが、 (1)電柱の移動はマンション管理組合の総会決議が必要でしょうか。 それとも理事会にて決めても良いのでしょうか。 電柱は現在公道とマンション敷地の境目（公道敷地側）に建てられていて、 移動するのはマンション敷地側に５０cm～８０cmほどです。 移動したからといって、 今のところマンション側に特に不利益を被ることはありません。 (2)移動を許可するにあたり、 将来マンション側が希望すれば 電柱をもとの公道側に戻してもらえるのか。 また、戻してもらえるならば、 無償で作業を行ってくれるのか。 (3)電柱敷地使用料（年間数千円）の値上げ交渉は可能なのか。 どなたかご存じの方がいらっしゃれば、 教えていただきたくお願いいたします。
- 締切済み
- その他（行政・福祉）
- 防音室の賃貸マンションに二人で住みたいです。
こんにちは、来年結婚するものです。以前一戸建住宅購入で質問させて頂きましたが、みなさんのアドバイスをもとに考えて、一戸建資金の貯蓄のために、まずは賃貸に住もうと思いました。そこで、神奈川、東京で防音室のある二人入居可の物件があれば教えてください。（私はピアノ演奏活動もしているので、楽器可マンションではなく、防音でご近所もピアノを弾いているような環境を希望しています。）ネットでたくさん探していますが、学生マンションが多く、なかなか二人で住む手ごろな物件を見つけられません。十万円以内だとかなり助かります。どうぞよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションの敷地の道路収用について
私の知人は賃貸マンション１棟を所有しておりますが、先日、市からマンションの敷地の一部が道路収用に掛かるという連絡を受け、年明けに幅杭設置確認及び現地協議のお知らせが届いたということで、私に相談を受けましたが、私も良く分からないのでここにご質問させていただきました。 平成１７年に不動産会社の仲介で土地を購入し、翌年、賃貸マンションを建設。その賃貸マンションの敷地の一部（駐車場部分）が今回の道路計画に掛かっています。 マンションはファミリータイプ、９戸毎のマンションで、駐車場用地の一部が道路計画に掛かっていおり、計画通りに収用されると現在１５台駐車可能な敷地が、３～４台程度になってしまいます。 地方都市において、ファミリータイプの賃貸マンションは、駐車場が確保できなければ入居率に大きく影響してしまいます。 現在は、満室経営を継続できていますが、駐車場が少なくなればマンション経営も成り立たなくなる可能性が高いので、本人としては、至近距離に代替地を確保してもらうか、建物全てをいっそのこと市のほうで買い取ってもらいたいと考えているようです。 本人もネットなどで似たような事例が無いか検索してみたそうなのですが、建物そのものが計画に掛かっているケースというのはあっても、駐車場部分のみ、という事例は見つけられなかったそうです。 どなたか似たような事例について、行政側がどういった対応をしたのか？ということをご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただければと存じます。 また、土地購入を仲介した不動産会社からは、購入当時、道路計画についての説明が無かったそうですが、もし、行政側が駐車場が少なくなることについての補償が納得できない場合、仲介会社に責任を問えるものなのでしょうか？ 合わせて教えていただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他（行政・福祉）
- 賃貸契約を解消したい
都内にマンションを所有しており、4年前に転勤のため賃貸にしました。私のほうは、会社の近くにマンションを借りておりますが、定年になり元の土地に戻りたいと思います。今私が貸しているほうのマンションに入居している方との賃貸契約は２年更新の契約で来年（０７年５月）まであります。このままですと自動契約更新になりますが、来年の５月もしくはそれ以前で終了にしたいのです。どのようにすればよいでしょうか。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションの火災保険は引越後も有効でしょうか？
火災保険の更新案内がきました。 入居時に加入したものです。 更新するのはいいのですが、来年の４月に他の賃貸マンションに引越しをすることになっているので、 実質加入期間が２０日ほどで引越しということになります。 同封されていたパンフに 「保険期間中に住所を移転した場合も所定の手続きをすれば、移転先（賃貸に限り）でも有効です」 と書いてあります。 ただ、心配なのが、 現在のマンションの入居時もそうでしたが、 不動産会社（管理会社）が指定の保険会社（あいおいニッセイ同和損害保険）の火災保険に強制加入だったと記憶しています。 だとすると、はたして、引越し後の賃貸マンションでも今の保険会社の火災保険を継続できるのでしょうか？ 引越し先のマンションの管理会社（？）指定の保険会社に強制加入させられる契約になっていたら、 今の保険を解約して・・・ということになるのでしょうか？ 解約してお金が戻るのか？ということも気になります。 どなたかアドバイスお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 分譲マンション、お隣さんのご挨拶
こちらのカテゴリーとはちょっと違うのかな？と思ったのですが こちらに書かせていただきます。 今年1月に新築分譲マンションに引越しをしました。 2階角部屋だったので、お隣と上下の部屋用に粗品を用意して 引越しの挨拶に伺ったのですが、隣と階下はまだ空き部屋で 上の階の人にだけ挨拶をしておきました。 1ヵ月半ほど前、階下の部屋が入居されたようなのですが 引越しの挨拶がありませんでした。 （マンションのほとんどの人が表札をつけていないですし 階下も夜に外を通ったときの明かりで入居されたのに気づきました） 隣の部屋もついこの間、業者さんがエアコン設置で出入りしていたので すでに入居されているかもしれませんが、こちらからは分からないです。 賃貸なら兎も角、これから長く住む分譲マンションなら引越しの挨拶は 当然のことだと思っていたのですが、最近は違うのでしょうか？ また、マンションの敷地内では、どなたか分からなくても会った人には 挨拶していますが、もし階下の人や隣の人に会ったら「上に住んでる者です」とか 「隣に住んでる者です」とこちらから挨拶したほうが良いでしょうか？ （階下の人と分かる状態で出会うのは、確立的に少ないと思いますが…；；）
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンションのいろいろで
マンションの物件をみていたのですが、「男性専用」という高級マンションがありました。女性専用アパートメントなどはよくみるのですが、それは防犯などの名目でなんとなくわかるのですが、、。 男性専用、、というとやはり特殊なところなのでしょうか？外観は重厚なマンションのようでした。 以前もいいところだなあ、、という立地のアパートがありましたが、どうも貸し部屋のようで一般の人は入居できないかんじでした。 広告を出しているところに問い合わせするときにどんな聞き方をしていいかわからないです、、。最初ここは貸し部屋なんです、、というのをふつうに賃貸の意味だとおもっていました。駐車場ありも場合により隠語ということもあるのだそうですね。それなのに、そこに入居を熱烈に希望しているひと、と化していたということも、、、、。 間違って結構そういうところに入居してしまい、早々に退出させられそうになりひともんちゃくも難なのでそういうところの見分け方を教えてください。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
お礼
そうですよね、まったく世間知らずでお恥ずかしいです。 ありがとうございました。