港区赤坂に通勤可能な郊外に家を造ろうと考えているのですが、、、

質問

初めて利用します。
名古屋出身で海外在住の31歳会社員です。
近々(2年以内には)、東京周辺で両親と一緒に住むために、家を建てる必要がありいろいろ考えているのですが、土地探しから始めなくてはならないので早速困っています。

希望と条件は
1)資金は十分ではないけれど、ゆったりめの戸建てがいい。
2)だから都心よりは少しのんびりした所がいい。
3)でも赤坂まで、最大1時間半ぐらいの通勤圏がいい。
の3点です。

ネットで調べてみた所、小田急小田原線が千代田線に乗り入れていることを知って、海老名～伊勢原～秦野の辺りを今はなんとなくイメージしています。
また、逗子や葉山の近辺がとてもいい感じに思えるのですが、土地が高いということで、無理だなと考えています。
埼玉・千葉方面は、まったく土地勘がありません。
上記3条件で、どこか住環境の良い所をご存知の方、お住まいの方がいらっしゃれば、ぜひ教えてください。

9月1日から、一時帰国休暇なので、その間になんとか現地を下見に訪れたいと思い焦っています。
よろしくお願いします。

回答No.3

bkyoumu · ベストアンサー

小田急線沿線在住です。小田急線沿線であれば１時間半以内に通勤できるのは本厚木あたりまでだと思います。伊勢原や秦野では２時間となります。
その本厚木でも、駅から徒歩圏の物件は少ないです。ほとんどがバス便になります。場所によってはバスで２０分は覚悟しなければなりません。そうなれば本厚木でも通勤２時間となります。

小田急線沿線をご希望でしたらもう少し近郊にするべきだと思います。
個人的にお勧めなのは新百合ヶ丘、町田です。新百合ヶ丘からバスで１０分くらいの一戸建ては５０００万円くらいで買えます。
町田からバスで２０分くらい行けば４０００万円台で買えます。

新百合ヶ丘で駅付近は億単位、町田は商業地なのでバス便が主流です。
中古物件であればさらに１０００万円は安くなります。

お礼

ご回答ありがとうございます。
伊勢原・秦野からだと2時間ですか。。。
ネットの路線検索ですと、伊勢原～赤坂が80分弱と出ました。会社が幸い、赤坂から5・6分ということもあり、伊勢原でバスに乗らなくてもいいところなら、1時間半強で着くかなと安易に考えていました。。。
少なくとも秦野なら遠すぎるようですね。
端的にそうでもないかも知れませんが、都内に近づくほど地価が上がるイメージが当然あり、新百合ヶ丘とか町田と聞くと手が届かないような気がしていますが、調べてみようと思います。
ありがとうございました。

回答No.2

ken-dosanko

#1です，

間違えました！
　あなたの最寄り駅は「赤坂見附」じゃなく，
「赤坂」でしたね

「赤坂」なら，地下鉄千代田線ですね

東武伊勢崎線で郊外から来て，「北千住」で乗り換えれば，
千代田線に入ります．「北千住」で千代田線に乗り換えるひとは
非常に多いですが．「北千住」で乗り換えを覚悟すれば，
さきほどお勧めした比較的不動産の安い東武伊勢崎線沿線も
選択肢になります．検討するといいですよ．

回答No.1

ken-dosanko

関東在住の北海道民です．自分も元は田舎者ですが．

赤坂周辺にはいろいろな地下鉄が乗り入れています
その地下鉄には郊外からいろいろな私鉄が相互乗り入れしています．

なので，赤坂なので，東京の南西に住む　という必要は
まったくありません．むしろ自分で不動産の高い場所を
選んでいるようなものです
東京の構造をよく知らないと，そうゆう不利な不動産の選択をします．

赤坂見附や永田町（赤坂見附のごく隣）ですと，
南北線
半蔵門線
丸ノ内線
などが走っており，

たとえば，南北線ですと，埼玉高速鉄道の浦和美園までも通勤圏になります．浦和美園からなんと神奈川の武蔵小杉まで直通でいける電車があります（あなたの勤務地なら，ゆうゆう電車1本です）．

また，半蔵門線ですと，東武伊勢崎線の久喜（埼玉のはるか北部にある町）などまでの範囲が通勤圏になります（郊外から直通で来れます）．
その久喜からは，神奈川の中央林間まで電車1本でいけるぐらいです．

相互乗り入れの範囲を調べると，意外に通勤圏が広いですことがわかると思いますので，自分で不動産の選択肢を狭めるようなことはせず，もっと広い範囲で調べてみるといいですよ．東武伊勢崎線沿線や埼玉高速鉄道沿線はまだまだ，畑が点在してのどかで，不動産価格が安いですから．

東武伊勢崎線からの車窓風景の例
久喜～和戸　　YouTube動画↓
http://jp.youtube.com/watch?v=pChewzu9RRE
和戸～東武動物公園　　YouTube動画↓
http://jp.youtube.com/watch?v=GG_5asW7z5U
久喜（くき）は永田町（実質，赤坂見附駅と同じ）から電車で1時間半で，ちょうどこの辺が，あなたの通勤の限界範囲になります．ま，ここまで郊外に出なくてもよいと思いますが．

お礼

早速のご回答、ありがとうございます。
埼玉高速鉄道というものの存在を知りませんでした。
会社が、溜池山王からもごく近いので、この路線は確かに良さそうです。
浦和美園なら始発駅だし、ネットの路線検索で乗車時間が50分前後と出るので、楽に通えそうですね。
埼玉方面は全くイメージがないのですが、これからいろいろ調べてみたいと思います。
ありがとうございました。