- ベストアンサー
井戸水の使用権
こんにちは。詳しい方がいらっしゃいましたら教えて欲しいのですが、40年ほど前に何軒かまとめて建てられた建売住宅を購入し、そのうちの一軒の敷地内に井戸を掘り、その他何軒かの住居がそこから井戸水を引いて使ってきました。ところがその井戸を掘ってある敷地の方がそこの土地を売却した為トラブルが発生しました。新しく購入した方が井戸水は使わないので埋めてしまうとの事なのです。何十年と井戸水を使ってきた我々は黙って要求をのむしかないのでしょうか?当然水道代も掛かる事ですし、引き込む為の工事代も必要になると思われます。井戸水ということも建物購入のひとつの選択要因だったし、他人が入ることによって、元々住んでいる人たちがマイナスをこうむるというのも納得いかないのです。以上宜しくお願い致します。
- sentaku
- お礼率71% (10/14)
- その他(法律)
- 回答数3
- ありがとう数3
- みんなの回答 (3)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
あまり聞いた事のないケースです。 井戸水ですから、いわゆる、水利権を主張という訳にもいかないし。 しかし、今現在も飲料水として利用されてますから、生活用水です。 ただ、>40年ほど前に何軒かまとめて建てられた建売住宅を購入し、そのうちの一軒の敷地内に井戸を掘り、その他何軒かの住居がそこから井戸水を引いて使ってきました。<・・・ とありますが、井戸の掘削費用を皆さんが負担されていれば、井戸その物は、皆さんの共有財産ではあります。 新しく購入した人が、皆さんの共有財産を勝手に毀損(埋没)することは出来ません。 とは言え、新住民の人も自分の敷地を自由に使う権利があります。 一度、新住民の人に、井戸付きの土地を買う時、不動産屋か前所有者にどの様な説明を受けているか、聞かれた方がいいかと思います。 話の内容によっては、法律的な解決をしなくてはならないと思います。
その他の回答 (2)
- yakyutuku
- ベストアンサー率14% (267/1890)
>建物の購入費に含まれている形になると思います。 それが証明されないとお話になりません。それが証明されて、使用権が認められれば、適切な使用量で使用する権利を得られる可能性があります。でも基本的にこれまで維持をしてきていないものが、一方的に使用を求めるのは難しいでしょう。清掃ぐらいしていなかったのですか?
お礼
ありがとうございます。 購入した建物の仕様書に井戸○軒で共同使用とはうたってありました。 清掃していなかったのかについては、花壇の中の15センチくらいのスペースに水道管が出ているだけなので何もしておりませんでした。もちろんそのお宅も使用同じ条件で建物を購入し使用しておりました。
- yakyutuku
- ベストアンサー率14% (267/1890)
井戸の維持に、費用を払うなりそれなりの寄与はしてきましたか?住宅の購入時に、井戸の使用権などが明記されていましたか?そのためのお金を払いましたか?もしそれがなければ権利だけを一方的に主張するのは無理のように思えます。
お礼
ありがとうございます。今回売却された家は15年前位から貸家にしてあり、建物のオーナーは遠隔地に住んでいた為特に井戸の維持費としては支払いしていないと思います。水を吸い上げる為のポンプは各々の家でつけて維持しています。井戸の使用権については特に契約書類のようなものはありそうも無いです。やっぱり難しいでしょうか?
関連するQ&A
- 洗濯機の井戸水の使用について
お世話になります。 洗濯機を新調しようと思うのですが、 各メーカー井戸水は故障した際のサポートは対象外との事でしたので 購入を迷っております。 井戸水でも大丈夫なような洗濯機はあるのでしょうか? 海外製品だと以前加湿器での井戸水使用が大丈夫な話を聞いたことがあるのですが、 ご存じの方居られましたらご回答御願い致します。 メーカーや何かの方法等ありましたらアドバイス宜しく御願い致します。 (自宅は井戸水のみで水道を引いておりません)
- ベストアンサー
- 掃除・洗濯・家事全般
- 井戸水について教えてください
井戸水を生活用水に使うのは怖いですよね!! 見た目すごくきれいな水で、臭いがなくても雑菌はたくさんいることがありますよね? たとえ定期的に水質検査していても、急に水が悪くなったり、雑菌が増えたりすることもありますよね!! 住宅街で井戸水の場合で、たとえば隣りとの堺にポンプがあった場合って、特に注意が必要ですよね? いくら自分の敷地内で井戸水ポンプの回りに除草剤とか薬品をまかないようにしていても隣りの、敷地内でまかれたりされたらアウトですよね? 井戸水はポンプの電気代しかかからないからお得ですけど、いろんな面から考えると井戸水を生活用水に使ったり飲料水に使うのはやめておいたほうがいいですよね? 井戸水だけを使って生活してる人いますか? 皆さんの意見をください
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 井戸は曲がっても、揚げられるのでしょうか?
自宅の新築を考えています。敷地内から井戸水が出ます。新築する建物が、丁度井戸に、まともに被さりそうでして、昔は手動で揚げていた頃は、おそらくポンプより下は、真っ直ぐなパイプが降りているだけと思うのですが、今回はまともに上に被さる為、井戸水のポンプをずらさなければならない事になります。現在は電動のモータのようなもので、揚げているのですが、個人的好みもあり、手動のポンプに変えたいと思っています。ポンプより下のパイプは、曲がっていたり、直角に折れ曲がっていても、手動のポンプで汲み揚げる事は可能でしょうか?
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 井戸水を使用する家に引っ越します
初めて井戸水を使用する借家(千葉県房総半島の田舎)に引っ越すのですが、現在使用している水道(神奈川県)と同じように使用していいのでしょうか。 不動産屋さんは、水質検査も済んでいて自分も同じ地域の井戸水を使用しているので問題はないと言っていました。検査の結果を聞いてみたりしたほうがいいのでしょうか。また、娘が一歳半なのですが、水は沸かしてから飲ませたほうがいいのでしょうか。現在はブリタフィルターを通してから飲んでいるのですが、井戸水も同じフィルターを使っても大丈夫なのでしょうか(というか使う必要があるのでしょうか)。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 下水道工事による井戸水の枯渇の可能性と工事の時期
田舎住まいですが、最近、やっと下水道が敷設され、1年以内に敷地内の下水工事をせよ、と市役所から言われました。 同じ市内の他の地域では、数年前から下水道が敷設されていて、各戸が敷地内での下水工事をしていました。それで、敷地内の下水工事を終えた知り合いに話を聴いたところ、敷地内の下水工事をしたら、井戸水が出なくなった(下水工事をした後も、井戸水は、植物の散水用などで残す家が多い)という例を、数箇所の家から、聞きました。 それで、質問ですが、私の家と隣のAさんの家とは双方とも井戸水を今は使っていまして、それぞれの井戸の場所が相互間で7~10mくらいの近くにあります。 この場合、一方が敷地内の下水工事をすると他方の井戸水が出なくなる危険はあるでしょうか? もしそうだとすると、双方が話し合って、同じ時期に敷地内の下水工事をした方がよいでしょうか?
- ベストアンサー
- 電気・ガス・水道
- 井戸水はなぜ白く濁るのでしょう?
最近、水道水のまずさに閉口して自宅に井戸を掘りました。 水質は保健所の検査結果によると「飲用に問題なし」と出ました。しかしわずかだけの消毒薬を混入させて使っています。鉄分は検出されませんでした。 この井戸水でお湯を沸かすと白く濁るんですが、なぜなのでしょうか?水道水の時は濁りませんでした。 紅茶などの茶葉を入れると「クリームダウン」というのは聞いたことがありますが・・・。何も入れないのに濁ります。水のときは透明です。 あと、お風呂場の床なども水滴がかわいたあと白くなっています。こすれば落ちます。 この白い物質は何でしょうか? どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
- ベストアンサー
- 掃除・洗濯・家事全般
お礼
ありがとうございます。 井戸の堀削費用としての負担はないのですが、井戸水設備付きの建売住宅を購入している為、建物の購入費に含まれている形になると思います。元受工務店で費用を割り振って販売したと思われます。購入時の契約書類には井戸水の事はうたってないようです。とりあえず新所有者に皆さんの意思をぶつけてみる事になりそうです。