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躯体工事の値段
HMに見積もりを出してもらいました。 総述床面積が約300m2の軽量鉄骨３階の家を建設予定です。 家の形はほぼ長方形で南側の一部が飛び出しています。 中間見積もりで躯体工事価格 仮設工事が160万円 基礎工事が430万円 躯体工事が1550万円 合計2140万円と出ました。 躯体工事費がやたら高いのですが、 これって妥当な金額なんでしょうか？ 心配なので何かわかる方回答お願いします。
- usahanaban
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中間見積もりとは詳細設計に入る前の概算見積もりでしょうか? その金額が高いか安いかの問題ではなく、本体価格が7000万という事は坪当たり７８万円とは軽量鉄骨造ではべらぼうに高い金額です。 ハウスメーカーの営業経費の３０％を引いた実際の工事費が約５０００万円ですから、それでも高い値段ですね。 もっとも仕上げや設備内容によりますから一概に言えませんが・・ 別のハウスメーカーに見積もりをさせても、同じ図面で同じ仕様で同じ設備内容でないと値段の比較は出来ません。 ハウスメーカーにお願いするなら、いくらかの値引き交渉をして、そんな物かと思って進めないと、疑えばきりのない話です。
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- tarotaro001
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それぞれの工事単体の値段に関してはなんともいえないのですが・・・ 延床面積で考えると 300÷3.3＝９０坪 ２１４０万÷９０坪＝２３．７万円 で坪単価２３．７万円となります。 軽量鉄骨ってそんな安く建築できるのですか？ 在来工法の木造でも、各種設備を省いた坪単価ですら２０万円を切らないと思うのですが。。。
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補足
２１４０円は全体の価格ではありません 躯体工事のみ価格です 本体価格は7000万強です