- 締切済み
東建のホームメイトカードを作りたくありません
先日、地元の不動産会社の方から東建が建築・管理している賃貸物件を紹介されました。 築年数も新しく、私の希望している条件にピッタリの部屋だったので、即申込みをお願いしました。 しかしこの部屋に住むには、「ホームメイトカード」というカードを作るのが条件だと言われました。 不動産会社の人は「家賃が自動引き落としになるし、特典も色々あるのでお得です」と言っていたので、カードの申込みもしました。 しかし家に帰ってから「後で読んでおいて下さい」ともらった、ホームメイトカードの内容を書いた紙を読んでビックリしたのです。 ホームメイトカードは、セントラルファイナンスと提携したクレジットカードで ●初年度は無料だが、翌年度から年会費（１３１２円）がかかる。 ●家賃の引き落としに毎月１０５円の手数料がかかる。 ということです。 お得感など全くありません。 家賃の引き落としで手数料を取られるなんて初めて聞きました。 部屋は気に入っているので入居したいと思っているのですが、入居するには条件であるホームメイトカードを作らなければなりません。 しかし、年会費や手数料なんて払いたくないと思っています。 東建の管理している部屋に住んでいる方は、みなさん何も思わずに年会費と手数料を払っているのでしょうか？ 私の考えがケチなんでしょうか？ でも家賃以外の年会費や、家賃引き落とし手数料がかかるのは納得いきません。 年会費と手数料がかからない方法はないものでしょうか？ ホームメイトカードについて詳しい方がいらっしゃいましたら、お知恵をお借りしたいのですが・・・ 質問内容に不明な点があれば補足します。 宜しくお願い致します。
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
みんなの回答
- 1129tabeyo
- ベストアンサー率83% (5/6)
- kensaku46
- ベストアンサー率21% (259/1214)
とりあえずカードを作って、すぐに解約したらどうでしょう？ 初年度の会費はかかりますが。 約款には何て書いてありますか？カード解約＝部屋解約でしょうか？ 手数料は、銀行振込でも取られる場合があります。
お礼
カードを作って、すぐに解約しても大丈夫ならば解約したいと思います。 初年度の年会費は無料だそうです。 まだ入居審査待ちなので、約款は見ていません。 カード解約＝部屋解約なのか、約款をよく見てから正式な契約をしようと思います。 手数料については世間知らずでした・・・ アドバイスありがとうございました。
- bouhan_kun
- ベストアンサー率19% (1032/5208)
賃貸契約締結の条件がそれなら、その物件はあきらめるか、カードを作るしかないでしょう。 引き落としの手数料は、銀行振り込みならこの件でなくてもありえる話です。
お礼
そうですね。。。 物件は気に入っていますが、諦めるかカードを作るか検討します。 今住んでいる物件は無料引き落としなのですが、ありえる話しなんですね。 アドバイスありがとうございました。
- r921r
- ベストアンサー率53% (33/62)
ホームメイトではありませんが、エイブル管理物件に入っていますが、同様にクレジット会社の手続きをしました（必須になっています） クレジット会社が毎月家賃をエイブル宛に支払い、入居者からクレジット会社が引き落としする感じのようです（最近入居した） クレジット会社が中に入ることで、家賃の滞納等が防げるのが目的のようです。 しかし、カードの作成はあくまで個人の自由で、「カードは申し込みますか？」って、確認されましたが、断りました。（エイブルでポイントが付くとのメリットを説明されましたが・・・） クレジット会社の申し込みは仕方なくするが、カード申し込みは本当に必須なのかを再度確認（交渉）してみたらどうでしょうか？ 最近は、フィットネスジムでも指定されたカード会社のカード払いになっている所がありますから、困ったものですね～
お礼
アドバイスありがとうございます。 残念ながらカードの申込みも必須でした。
関連するQ&A
- 家賃のカード引き落としは「手数料」を上乗せされる？
６月のはじめに引越しをし、 今月初めて家賃を支払いますが・・・ 家賃支払いが「オリコカード」というクレジョットでの引き落としとのことで不動産屋でそのクレジットカードをわざわざ作りました。 そのカードで毎月家賃は引き落としということです。 で、昨日その引き落としの請求書が来たのですが、 家賃の引き落としとその「手数料」という名目で家賃の１％別途請求されてました。 こういう家賃をカード支払い（カード引き落とし）する場合、「手数料」というのは必ずあるものなのですか？ 管理会社からも不動産屋からもそのような説明は全くなかったので少し不信感があります。 前の住居は「指定銀行口座からの引き落とし」でそういう手数料などの請求は無かったです カードでの支払いだったらこういう「手数料」は当然の請求なのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- ★賃貸マンションの家賃をカード決済した場合・・・
先月引っ越しました。 今度の賃貸マンションでは、予め月々の家賃の引き落としの際、物件の所有者が指定したクレジットカードからの引き落としが義務付けられ、否応無く加入する事となりました。 今月初回の家賃引き落としがあったのですが、その明細書によれば、手数料・利息も当方が負担すると知り、驚きました。 ちなみに。 ・カード会社:オリコカード ・年会費もかかるようです。 ・家賃 60,200円＋手数料602円＝60,802円 今は賃貸を借りた場合、家賃の支払いはこういうパターンが主流なのでしょうか? 手数料のかからない「口座引き落とし」や、それが無理なら、同じクレジットカード会社でも、せめて年会費のかからないカードでの決済を希望したいのですが・・・。 こういった事は、カード会社ではなく、物件の所有者に申し出るべきでしょうか?
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 家賃 引き落とし
部屋（某ハウスメーカー）もきまり引越のためにカギを今日受け取りにいったさいに部屋を紹介してくれた不動産屋から家賃の引き落としについての説明をうけました。最初の契約のときにカード会社と契約をしていたのですが、「そこの会社が不渡りをだして倒産の可能性があるので 契約をしたハウスメーカーから別のカード会社にしてくれという連絡がありました」ということでした。その会社のカードが年会費が一万くらいと言われ、カードでの引き落としなら契約更新手数料がいらないということでしたのですが、年会費が一万もするところがあるのでしょうか？更新手数料がただになるから特別な会費なのでしょうか？ 最初に契約をしたカード会社でも年会費が二、三千円くらいといわれたのですがすごく驚いております。それとまた新しいカードを作るために個人情報を書くことが納得できません。明日ハウスメーカーから連絡がきますが、アドバイスをお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- クレジットカードの再発行と新規申し込み
クレジットカードが盗難にあったため、再発行の申し込みをしました。再発行手数料が５２５円です。被害はなく、新しいカードの番号は変わるようです。 このクレジットカードは年会費１，３００円くらいで、新規で申し込むと初年度無料の他、商品券などがもらえます． 次の疑問がわきました。 上記の場合、再発行ではなく解約して新規で申し込むとすごくお得です。一般的にこういうことは、できるのでしょうか。会社によっても違うかもしれませんが、規約を読んでもよく分かりません。できるとすると、毎年解約と新規の申し込みを繰り返す人が出てきてカード会社も困るかとも思いますが、どうなんでしょう。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 東建の強制クレジット家賃払いで
東建物件はホームメイトのクレジットカードを作り、そのカードで家賃引落をすると言われました。「何故？強制？」と契約したアパマンで質問すると、「お得です、今はそうゆう時代」との回答。 カードは契約時に作りました。 契約したのが月の下旬。カードは手続等で出来上がるのに１ヶ月程要します。家賃は翌月まで前払いでしたのでカードは間に合わないと思い「翌々月分が間に合わない可能性が高いのでもう１ヶ月分前払いしたい」とアパマンに話しましたが「間に合わない場合は振込用紙が送られてくる、振込でお願い」とのこと。 結局翌々月の家賃支払いにカードは間に合いませんでした。 東建からの振込用紙には「家賃未払い」というものが振込期日の３日前に私の手元に届きました。そして「遅延障害金」の請求もされていました。 おかしいと思い東建に電話をしました。 私は契約日にカードが間に合わなかった場合を確認させて貰っている、期限ギリギリ・未払いというのはおかしい。遅延障害金を請求するのは間違いではないのか？カードが間に合わない場合の対策はないのか？カードが間に合わなかった把握をしないのか？と尋ねた。 「お客様が申込用紙に不備があった覚えはないですか？」 「うちはクレジット引落日を過ぎた方全てに未払いを送らせてもらっています」 「遅延障害金もみなさん払って頂いています」 「振込用紙は使わずATMから振り込んでいただいても結構ですが、近くにATMもないんですか？ATMは24時間のところもありますし全く振り込めない日が続くこともないですよね？」 「払いたくないのでしたら遅延障害金を引いた金額を振り込んでいただいても結構です」と言われました。 未払い者の期日までに遅延障害金を差し引いた金額を振り込みしました。しかし、腹の虫は治まりません。 こうゆう訴えはどこにどのようにしたらいいのでしょうか？よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 大東建託入居時の契約
よろしくお願いします。 近いうち大東建託に入居する予定なのですが・・・、 申込をしてから１週間以内に敷金その他もろもろ手数料を支払ってくださいといわれました。まだ正式な契約書など書いてもいないのですが、これって普通ですか？ １２月に入居希望だったのですが、契約上は１１月で１ヶ月分はこちらでなんとかしますと言われました。が、家賃は前金制？当月分を前の月に徴収のようで、あんまりお得感がないのですが、大丈夫なのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- カード作ったんですが、解約したいんです、できますか。
初年度会費無料のクレジットカードつきのカード作ったんですが、解約したいんですが、一年以内に解約できますか。手数料とかはなしですか。 次年度会費請求が来るまでおいておき解約がいいのでしょうか。 有効期限が１０月のカードはいつ頃次年度会費請求が来るのでしょうか。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他（マネー）
- 家賃の支払い方法について
春から新しい賃貸に引っ越すため、近日中に不動産会社にいき 契約をすることになっているのですが、なんとなくその不動産会社の webサイトをみたところ、家賃の支払いはカード決済で 家賃の約2%手数料が掛かります、と書いてあります。 ですが、それまでの話のなかでこういった話は全く出ていません。 といいますのは、私はA不動産で物件を探し、「これに決めます」と 言ったのですが、A不動産はB不動産の物件の紹介をしただけで、 実際の契約はB不動産ですることになったからです。 また、カード支払いだからといって、連帯保証人がいらないとか そういうわけではありません。 家賃の2%というと銀行に振り込む手数料より遥かに高いですし、 さらにカードの年会費まで取られるらしいので、 普通に銀行振込、銀行引き落としなどにしてもらいたいんですが、 一般的に聞いていなかったという理由で、そういった交渉は可能でしょうか？ （というか支払い方法がカードだけで、さらに手数料まで取るというのは一般的なのかわかりませんが）
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- ANA SFC一般カードの継続に関して
昨年、2012年3月にANA SFC一般カードを作成致しました。 今年度（2013年4月～）も継続したいのですが、年会費はいつ払えばよいのでしょうか？ 案内などが来なく、自動引き落としもされていないため不明です。 現在３月なので、１年間経ってしまいます。 年会費未払いによる、失効が怖いので、お手数ですが、ご回答よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他（海外旅行・情報）
- 初年度年会費無料のクレジットカードについて。
初年度年会費無料のクレジットカードに加入しました。 そのカードは年会費が12,000円ととても高いので、 一年経つ前に解約するつもりです。 ここで、質問なのですが、いつまでに解約すれば 年会費は請求されないのでしょうか？ （カード会社に聞きづらいので、こちらで質問させて いただきました） 送られてきた案内によりますと、年会費引き落とし月は１２月に なっています。加入は９月です。 今年の１２月までを初年度というのでしょうか？ （今年の１２月には引き落としはないそうです） どうぞアドバイスをよろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
補足
私は極度の現金主義でなので、カードで買い物する（ホームメイトカードで買い物する）ことは無いと思います。 カードを使う方はポイントを貯めたりするので、お得感があるんですね。 >>年会費と手数料がかからない方法は解約するしかないと思いますが 解約しても部屋に住み続けることは可能なのでしょうか？