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地益権と地上権の使い分け
yanemotoの回答
- yanemoto
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回答がないのは、質問がかなり、難しいと思います。 詳しくは分かりませんが、参考程度に考えてください。 実は、うちの土地にも、電力会社の地役権がついています。 地上権は物権でかなり、強い権利です、地役権は債権（登記をすれば、 物権と変わらない）の違いがあります。 電力会社にしてみれば、どちらの権利でも目的は、達成できるので、 使いわけていると、いうよりは、地主が、地上権の設定を拒むのでは ないのでしょうか。
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