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借地が差し押さえになったら?
借地が差押となった場合、家はどうなるのでしょうか。 権利関係の照会書なるものが届いて心配です。
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- un_chan
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回答No.3
もう少し、詳しい事情が分からないと答えることは困難です。 「借地権があるから大丈夫」という、前段の借地権が、本当法的ににあるかどうかが問題になることが多いですから。 また、差し押さえになった段階では、まだ大丈夫です。ご本人が弁済すれば差し押さえは解除されますし、もし、あなたにある程度お金があるなら、第三者弁済をして、差し押さえを解くことも考えられます。 問題は、その後競売にかかり、落札された場合ですが、その判断のためには、もう少し情報が必要です 1地上権の登記はあるのか 2地上権の登記がない場合、土地は使用貸借か、賃貸借か 3賃貸借の場合、建物は登記はされているか 4地上権や建物の登記がある場合、それは借地に対する抵当権の登記より前か後か
- fujic-1990
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回答No.2
無駄な紛争を避けるために、建物の登記がどうなっているか、確認しましょう。登記してなかったら、すぐ登記しましょう。遅すぎるとかなんとか、トラブルは起きるでしょうが、ないよりかなりマシでしょうから。
- 6dou_rinne
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回答No.1
借地権がありますから今までと同様に借りていられます。 ただし、借地料は債権者に支払うことになりますが。