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フラット35の決済まで土地代金を待ってもらう
sakuma1026の回答
（『フラット３５の決済まで代金を待ってもらえるならOK』） 所有権移転と融資開始のおのおのの必要契約がほぼ同時に成立すれば（金融機関、司法書士、土地所有者、ご本人）という事でしたら有り得ます。 （不動産屋の返事は『ずっと持っていた物件なので売主からは何でもいいから決めちゃって』といわれたので大丈夫そうですよ・・・） なぜ客足悪かったのですか？相場より以前の提示金額が高ったのですか？ （（値下げ交渉などはこれからなのですがせっかく代金を待ってもらえそうなので値下げ交渉とか遠慮がちな気分なので…（建築会社の担当者からは１割の値引きはするだろうといわれています） ちなみに１２年位前に造成された大きな団地の中の北道路５区画ほど残っている土地です。）） 営業が１０％と言うことは、１５％前後は行けそうに読めました がしかし、ご本人が気に入ったのであれば・・とやかくはないのですが 土地分譲後、売り足悪いのは、分析なされて見るのもかと がしかし、地主は超余裕かもしくは、弱気かも知れません？ 好条件の掘出しかもしれませんが、不動産は縁ものですから慎重にがんばってください。
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お礼
売れ残りの理由は価格とひな壇造成の盛り土部分だと思われます。 来週に不動産屋さんと会う予定なのでよーく話し合ってきたいと思います。 ありがとうございました。
補足
>所有権移転と融資開始のおのおのの必要契約がほぼ同時に成立すれば（金融機関、司法書士、土地所有者、ご本人）という事でしたら有り得ます。 とありますが、私のようなケースの場合フラット35申込み時のことですか？ 具体的に教えていただければうれしいです。