• ベストアンサー

賃貸契約申し込み時の保証人

先日、友人が一人暮らしを始めるマンションを探すために不動産屋さんに同行しました。気に入った物件があり、すぐに押さえるために申し込みをしました。その時に「保証人」欄に友人が父親の名前を書こうとしたところ、「収入があっても、年齢が高いと審査が通らないかも知れません。」と言われ、やむなく乗りかかった船で私が保証人欄に記載して提出しましたが、翌日、「やはり保証人はお父さんでお願いします。」と不動産屋さんから電話がありました。書類は返してもらってません。 申込書には私の住所・名前・生年月日・会社・所属・年収など細かく書いたのですが、悪用されないか心配です。廃棄またはすぐに返してもらったほうが良いのでしょうか?

  • mt74
  • お礼率87% (14/16)

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • sapporo30
  • ベストアンサー率33% (905/2715)
回答No.2

既に、大家さん 管理会社などにFAXされているでしょう。 不動産屋にだけ破棄してもらっても、あまり意味ないですよ。 個人情報は、悪用しようと思えば、いくらでもできますが あなたさえしっかりしていれば、被害にあうこともそんなに ないですし(うざったいかもしれませんが) 気にしなくても大丈夫だと思いますよ。 本当に心配であれば、個人情報保護法に基づいて 削除請求などをすればいいと思います。 個人情報を書く際に、その手の紙をもらったはずですけど・・・

mt74
質問者

お礼

個人情報に関する書類をもらっていませんし、確認もしてませんでした。とても反省しています。 回答ありがとうございました。

その他の回答 (2)

  • m_inoue
  • ベストアンサー率32% (1654/5015)
回答No.3

大家してます 悪用はしません 不動産屋と言う職業はうさんくさく思われがちですが実際は異なります 悪意のある業者は他の業種と同じ確率くらいにしかいないでしょう それも大きな金額の取引で犯罪になります(億単位でしょうね) もし貴方がそのまま保証人になっていたら? 同じ心配をされるでしょうか? 貴方の情報を悪用してもたかだか数十万円程度かな?...(笑)。 割の合わない犯罪になります

mt74
質問者

お礼

飛び込みで入った駅前の不動産屋さんだったので少し心配していました。(一応、大手のフランチャイズ) 契約も無事終了し、対応も悪くなかったと友人から聞きました。 悪意のある不動産屋ではないと信じたいと思います。 回答ありがとうございました。

  • kori_kori
  • ベストアンサー率40% (51/127)
回答No.1

申込書の段階ですよね? 印鑑証明等もだしていませんよね? そんなに悪用されるとも思いませんが、返してもらえるなら返してもらったほうが良いですね。 もうすでに破棄されているかもしれませんけどね。 それから、お友達とは言え保証人になるのはあまりお薦めしませんよ。 もし、お友達が家賃滞納したら あなたにすべて請求されてしまいますよ。 気をつけてくださいね。

mt74
質問者

お礼

断りきれなかったとはいえ、うかつだったと思います。 以後、肝に銘じて気をつけます。 回答ありがとうございました。

関連するQ&A

  • 賃貸保証会社の審査について

    賃貸保証会社の審査の合否について 不安があるため、質問させて頂きます。 今回3月24日に彼と同棲するために 引越しをするのですが 物件を決めるのが遅くなってしまい ギリギリで物件を決めました。 もう申込み金として3万円も預けています。 23日に正式な契約で 21日に保証会社の審査となるのですが 連帯保証人をつけて 保証会社の審査に出します。 その審査の際に、連帯保証人を記載すると 審査は通りやすくなるのでしょうか? ちなみに家賃は4万4千円で 彼の給料は月25万円、勤続1年です。 契約者は彼で、私は同居人となります。 私は現在求職中ですが 同居人は名前と続柄、生年月日 会社名、給料しか記入欄がなかったので 私は審査基準にはならないのでしょうか? また、連帯保証人は彼の父になってもらい 給料は月70万円です。 ギリギリでの申込みになるので 審査に通らなければ 家がなくなることになるので 不安で仕方ありません…。 審査基準は会社によって 違うとは思いますが 一般的には上記の申込みで 保証会社の審査は通るでしょうか? 回答宜しくお願い致します。

  • 賃貸物件の保証人について

    とある不動産屋にて夫婦二人で部屋を借りる申込みをしました。その物件は家賃を引き落とすためのクレジットカードを作る必要がありましたが、審査に通らなかったので口座引き落としを頼んだところ夫婦二人それぞれの保証人が必要だと言われました。さらにその保証人の土地と建物の登記簿謄本も必要だと言われました。保証人は親になってもらおうと思いますが、どうもその事が心配で(悪用されないか等)引っかかると言っていて、自分もよく分からない為に納得いく説明が出来ません。賃貸物件で保証人が必要なのは分かるのですが、そのような説明がしてあるサイト等ありましたら教えて頂けませんでしょうか?

  • 賃貸の契約ってこんなモノ?!

    全くもって疑問です。 主人が飛び込みで入った不動産屋(A)よりある物件を紹介され 非常に気に入ったので、申込書をもらって帰りました。 連帯保証人欄に親の署名をもらいました。(この段階で2日掛かっている) 「FAXで結構です」と云うので「これから流す」と云う段階になって 不動産屋から「もう他に決まりました」と云う電話です。 それも、連帯保証人欄はその場で借主が代筆したモノなので 当然、私達よりも申込みが早いワケです。 主人はだいぶ言いましたが、もうひっくり返りません。 物件に直接紹介されていない不動産屋(B)ではなかったのもいけなかった かも知れませんが、連帯保証人は代筆でも良いのでしょうか? あと、不動産屋Aには過失はなかったのでしょうか?

  • 賃貸契約で同居者が保証人になることについて

    先日父が亡くなったため、急遽母を呼び寄せ、一緒に住むことになりました。 子供は私しかおらず、田舎にいる親戚は年金生活に入っている者やパートの者がほとんどで、審査に通らないため、一緒に住む部屋を借りるには保証会社を使うしかないと思っていました。 ですが、先日行った不動産会社で、上記のような事情を全て正直に話したところ、借主(申込者)を母(遺族年金生活者)にして保証人を私にする方法で契約できないか、物件を管理している不動産会社とマンションのオーナーさんに交渉してくれるとのことで、結果無事に審査に通ることができました。 ですが、こちらの質問回答の中に、入居者(同居者)は保証人にはなれないと書いてあるのを見つけました。 そのため、やってはいけない方法の契約なのではないかと、少し不安です。 このような契約はいけない方法なのでしょうか?それとも、オーナーさんが許してくれた場合であれば問題ないのでしょうか? 因みに、私は20代後半で年収450万円程、物件は、他の不動産会社から紹介されたものやネットに載っているものを見てみても、相場くらいだと思える賃料で、敷金・礼金はいづれも2ヶ月づつです。 敷金・礼金が2ヶ月づつなので、さすがに危ない物件ではないかと思うのですが、甘いでしょうか? また、後日契約するにあたって、必要書類の提出を求められたのですが、もちろん、住民票や印鑑証明は必要とのことでしたが、その他に必要だと思っていた所得証明がいらないとのことでした。(申込書の時点で、勤務している会社の詳細や年収は記載しています) 友人に聞いてみたところ、申込者である母は年金生活になると伝えている訳だし、保証人は印鑑証明で法的な効力があるから、必要ないのではということでした。 このような悪い条件の中、入居審査に通していただいたことは大変ありがたいことですし嬉しいのですが、その反面、この条件の中審査が通るということは何かあるのではないか?所得証明を必要としないなんて大丈夫なんだろうか?と気になっていたりもします。 不動産会社やオーナーさんの折角のご厚意にも関わらず、このような考え方しかできずお恥ずかしい限りですが、不動産業界に詳しい方がいらっしゃいましたら、お教えいただければ助かります。 よろしくお願いします。

  • 賃貸契約 同居人が自己破産している場合の審査

    はじめまして。 ご回答よろしくお願いします。 現在付き合っている彼と婚約し、一緒に住める物件を探しています。 彼が契約者となり私は同居人として、名前・住所・生年月日・勤務先を書き申込をしました。 実は私は数年前に自己破産しています。 保証会社も利用しているのですが、調べたところカード系の保証会社ではないところのようです。 貸主はオリックス不動産さんです。 保証会社、オリックス不動産さん共に、私の情報は審査に影響しますか? 契約者でない同居人のことも調べるのでしょうか? ひとりでも自己破産したものが住む場合、審査はおりないでしょうか? やはりそういった過去があると私の名前があるとどこにも住めないのかなと不安になっています。 数日前に申込んだのですが、まだ連絡が来ていないので…。 ご回答どうぞよろしくお願いします。

  • 賃貸契約をする場合の第2保証人について

    ある不動産屋で物件を見つけて申込をしました。 保証人を2人求められ、第1保証人は父親にしました。 第2保証人を父親の兄にお願いしようと思ったのですが、 印鑑証明や年収の記入も必要だと言われました。 名前だけだったら貸してくれると思いますし頼みやすいですが、 いくら身内とはいえそこまで請求しないといけないとなると ちょっと考えてしまいます。自分だったらもちろんイヤなので。 実際父親も「一人前の大人が部屋を借りるのになんで第2保証人にまで そんなこと求めないといけないんだ」と怒ってしまい不動産会社を変えろと言うのですが、 自社物件のため変えることは出来ません。 第2保証人を母親にするのはいけないのでしょうか? ちなみに両親は離婚はしておりませんので同住所です。 母親はパート、扶養控除内で働いています。 最終手段は保証人代行業者を利用するしかありませんが、 なんとか敷金・礼金以外にお金をかけたくないので困っています。

  • 賃貸物件の申し込みについてお聞きします。

    賃貸物件の申し込みについてお聞きします。 急に引越しをしなければならなくなり現在申し込みをして審査中なのですが、 他にも同じ物件を申し込んでいる方がいるらしく、入居できるかどうか心配です。 もしもの時のために、 別の不動産屋さんで他の物件を申し込んでおいても大丈夫でしょうか? また、 その場合は他の物件にも申し込みをしている事を 不動産屋さんに話したほうがいいのでしょうか? 手付金などは払っていません。 よろしくお願いいたします。

  • 賃貸契約の保証人

    賃貸契約書の件で質問です。 不動産管理会社が、借主と保証人が別居住を理由に 確約書なるものを送付してきました。 (1)賃貸の保証人は親です。 (2)それにサイン押印し提出。 (3)当日契約書の保証人欄にサイン押印ないものに借主に私がサイン押印し1部いただきました。 ここで管理会社に保証人にサイン押印ないもので契約書として成り立つのかと聞いた所そのために確約書にを頂きましたとのこと・・・ 上記の手続きを時間的に考えても、 保証書は先に保証人へ送付し 当日までに返信封筒で管理会へ返送 当日私がサインでも十分成立するので すごく疑問です。 この確約書は不動産契約上通用するのですか? 変に悪用されたりしませんか? ちなみに物件管理会社は20年前販売個数最多のマンション販売会社です。 不動産契約に詳しい方どうぞ宜しくお願い致します。

  • 賃貸契約の保証会社審査について

    賃貸契約についてなのですが、保証会社を通す事は今は必需のようですが、 不動産屋さんなどが保証会社は指定するものなのでしょうか? 不動産屋さんに出向く前に個人にて保証会社に申込をして審査通過を確認してから 不動産屋さんなどに出向いて物件を選ぶという事はできますか? また、保証会社の指定などはこちら側でできるのでしょうか? 説明がおかしくわかりずらいかもしれませんがご指導よろしくお願い致します。

  • 賃貸保証会社、賃貸審査について

    2年前に夫婦共に自己破産してます。今住んでるところが狭くなったため、 引っ越しを考えてますが、保証人もおらず困ってます。不動産会社に新居を 探しに行き気に入った物件がありました。カードが作りたくないと言うと、 ○○ラスと言う賃貸保証会社を付け、管理会社は積○不動産と言うことでした。積○不動産は○リコの審査が有るようです。賃貸保証会社の審査はどんなことを審査するのですか。積○不動産の審査はどんな審査があるのでしょうか?どなたか詳しい方がおられましたら教えてください。お願いします。