宮城県内への転勤に伴う賃貸物件(マンション/アパート/一軒家)状況と、生活環境

質問

初めまして、この度5月に仕事の関係上、関東より宮城県へと引越しを予定しているものです。仕事場は大和町と大衝村周辺となります。現状少ない情報（グーグルアースを使用した交通の便、各種の店舗数等）で調べた感じですと、古川駅若しくは泉中央駅周辺が良いのではと考えております。しかし、実際の環境、例えば安全面や交通量等判りかねる要素が多々あり、皆様から他にもっとお勧めして頂けるエリアや情報がございましたら是非御教えて頂けたら幸いです。
　私の家庭は妻と犬の２人&１匹の生活をしており、趣味はマリンスポーツとテニスです。金額としては４万円台/月で2LDK以上ですが、ネットで探せる賃貸情報等では、泉中央駅周辺では５万円台が、古川駅周辺では４万円後半が最低ラインのようです。住居にお金を掛ける余裕は余りありませんので、最大でも５万円/月が限界です。
　ちなみに、妻は専業主婦なので、出来ればそれなりに住居周辺にお店があると助かります。
　まずは、皆様からの御一報心よりお待ち申しております。

回答No.6

mil · ベストアンサー

最近までそちらに住んでいました。
このエリアはご夫婦で二台、
車がないと　とても不便な場所です。
（公営の住民バスはありますが・・・）

古川・大和・富谷（大衡にはスーパーなしです）で
スーパーのご近所物件でしたら
ご夫婦で一台の車でもなんとかやっていけるかも知れませんが、
”ペット可”の条件も含めると
ちょっと厳しいかも知れません。
（ただし、富谷はジャスコ発着で住宅街を経由した無料お買い物バスがあります。
宮城交通の泉中央～富谷のバスもあります）

その点、泉中央でしたら物件も多いし
車は一台で済みますし　ペット可も見つかりやすいと思います。
ちょっと足を伸ばして　八乙女も探してみてはいかがですか、
私は　八乙女まで車通勤をしていたのですが、
国道４号線を約２０km（車４０分）くらいでした。
雪の日は　東北道大和IC～泉IC間が閉鎖し、
４号線は大渋滞を起しますが　それ意外は平気です。
ETCを搭載すれば　遅れそうな時の高速通勤も気にならないと思います。
（実際　上司は高速通勤していました）

賃貸料につきましては　ペット不可の公営住宅でさえ、
４万～５万円台ですので　必須条件を絞られた上で
物件を探した方がいいと思います。

既に回答で上がっている通り、このエリアは豪雪地帯です。
私は宮城生まれの宮城育ちなのですが、
初めての冬は「本当に宮城？」と疑う程です。
富谷・泉と南下するほど　雪は気にならなくなります。

あくまでも私的なアドバイスなのですが、
マリンスポーツがお好きならば
ちょっと海より（？）の利府もどうでしょうか？
泉中央より近いですし、お店も充実しています。

大和町の不動産屋さんです。
http://usagitobi.boo.jp/tutinoto/
http://www.zennichi.net/m/lifeestate/index.asp

泉区の不動産屋さんです。
http://www.heiwa-juutaku.com/kuromatsu/
http://www.izumichuou-f.co.jp/
http://www.yamaichi-j.co.jp/

青葉区の不動産屋さんです。
http://www.tophouser.com/

お礼

御連絡遅くなりまして、大変申し訳ございませんでした。沢山の情報及びHPアドレスも添付していただきまして、非常に感謝しております。これらの情報を活かして素晴らしい宮城ライフを過ごして行きたいと思います。
　本当にありがとうございます。

回答No.7

mil

No.６回答者です。
質問が締め切られていないようで良かった＆
度々　申し訳ございません。

たまたま　ペット可物件を載せているＨＰを見つけたので
連絡いたします。
http://www.sendaimitsuwa.jp/index.html

それと　ご夫婦でそれぞれお車を運転されるのですね、
（他の方へのお礼をよく読んでいなくてすみません）
泉中央付近の駐車場代は割高になるので
その当たりを加味すると
泉より　北側の方がいいかも知れませんね。

私の個人的な感想としましては
泉→富谷→大和→大衡→古川の順です。
遊びに行くとなると　やはり仙台ですし、
そちらに住んでいた時（専業主婦で子供なし）は
知り合う友達はみんな仙台の方でした。

良い物件が見つかるといいですね、
凄く私的なことなのですが　Ｒ４沿いで富谷ジャスコの
ハス向かいの桃源郷（坦々麺）はとても美味しいですよ♪

参考URL：

http://www.sendaimitsuwa.jp/index.html

お礼

再度御回答誠にありがとうございます！是非参考として今後に活かして行きます!!!
　感謝です。

回答No.5

takuumi

ＡＮＯ.３の補足です。

　大衡・大和方面で、通勤の混雑は少ないですよ！
　３０分かからずに到着できると思います。

　泉中央駅周辺は、とても便利でおしゃれなところですが、生活面での物価は、他と同じくらいです。（ショッピングセンターで、日々のお買い物をする以外に、車で１５分くらいのところにスーパーもあります！）

　ただ、家賃の面では、泉中央は北に比べて高いと思います。

　もし、別の候補地をということでしたら、大衡・大和町と泉中央との間にある、「富谷町」付近をご覧になってみてはいかがでしょうか？？

　数年前まで、富谷方面の学校に通っていましたが、ここ数年でできた新興住宅が多く、ショッピングセンター（映画館やペットショップが併設されています）やＤＩＹショップ、電気屋さん、スーパーなどがどんどんできていて、とても便利、かつ、のんびり生活されるのにとても良いところだと思います！！

お礼

度々ありがとうございます！富谷町は新興住宅地のようですね、入居者も比較的若年夫婦の割合が高い、それとも学生のような一人暮らしの方が多いのでしょうか。
そちらも是非候補地として検討させて頂きたく思います。
　もし宜しければ、お勧めして頂けるような不動産会社等を
御存知でしたらば御教え頂けないでしょうか。
　宜しく御願い申し上げます。

回答No.4

kamaryu

泉中央からはどちらも直線距離で１５ｋ位ですので、通勤時間は２０分位見てれば大丈夫かと思います。
朝は逆方向は混みますが、北向きならラッシュは有りませんし、４号線以外の道も有ります。
泉中央は何でも揃っていて便利ですが、古い建物が少ない為、家賃が高めです。
５万円以内で探すのは（しかもペット可で）難しいと思います。
泉区内（どこでも）か富谷町まで範囲を広げないと見つけられないと思いますよ。
２LDKという希望は捨てて下さい。２DKもしくは３K・築年数は問わず・畳OK・バランス釜も大丈夫と言わないとまず・・ありません。
５月はとても美しい季節です。Well come!

お礼

kamaryuさん御回答ありがとうございます。通勤時間20分程度ですか！想像していたより時間が掛からないのですね。
　まずは、泉中央位までの距離であれば通勤も十分可能である事が判り、感謝しております。
　しかし、思った通り立地条件が良いため、5万円/月では厳しそうですね。富谷町ですか、地図を拝見しますと泉中央からそれ程離れていないような雰囲気ですが、泉中央駅までの交通手段（バス等）はございますでしょうか？
　宜しく御願い致します。
　5月がだんだん待ち通しくなってきました。

回答No.3

takuumi

こんばんわ。
　古川駅周辺の方は、訪れたことがないので、申し上げにくいのですが、泉中央駅の方に住んでいる者として、そちらを中心に申し上げます。
　泉中央駅周辺の施設
(1)ショッピングセンター（衣料品や、食料品などが買えます）
(2)図書館
(3)サッカー場・・・ベガルタ仙台というＪ２のチームの試合があります。
(4)娯楽施設・・・カラオケ、レンタルショップなど。
(5)外食・・・ファミリーレストランなどたくさんあります。
　など、泉中央は、宮城県でいうところ、かなり「都会」です。
　公共機関（バス・地下鉄）も充実しています。
　交通量や人が多いところですが、駅近くに大きな警察署もありますし、治安の面での不安は少ないと思います。

　古川駅の方は、良くわかりませんが、お車をお持ちならば、生活で不自由はないところだと思います。
　ただ、ＡＮＯ．２の方のご回答通り、雪や寒さの面で比べると、古川は寒さが厳しいです。

　参考になれば幸いです。

お礼

御回答真にありがとうございます！takuumiさんからの情報を拝見致しますと、町自体が大変開けており、生活し易そうなイメージを持つ事が出来ますね。と言うことは、当然物価も比較的泉中央周辺より北に比べると大きく変わるのでしょうか？
　ちなみに、もし泉中央周辺に家を賃貸した場合、国道4号線を北上した形で通勤をするのであろうと思うのですが、4号線は通勤ラッシュ等はございますでしょうか？あるとすれば、朝7時台の泉中央駅周辺から大和町役場・大衝村役場までは概算でどの程度の時間を要するのでしょうか？
　細かく伺ってしまい申し訳ございませんが、もし御存知でしたらば、御回答の程宜しく御願い申し上げます。

回答No.2

shiki7

奥様の年代がわかりませんのでなんともいえませんが、オシャレであるのであれば、買い物の面で断然市内の泉中央をお勧めします。
郊外店も色々ありますが、さびれかけているのも事実です。

奥様は車の運転はされますでしょうか？
するのであれば古川でも問題ないとは思いますが、古川から何か用事があって仙台に出てこなくてはいけない場合、電車やバスの場合1時間以上かかります。新幹線だと１５分程度ですが。

あと、雪の問題もあると思います。
仙台で泉は北の方なので多少雪が多いほうですが、１ｍも積もる事ありません。積もっても数年に1度10センチ積もるか積もらないかです。古川の場合は降る可能性は高いです。友人が古川の近くの小牛田に住んでいましたが、１ｍ以上積もる事が多いそうです。雪かきが大変みたいです。宮城県は一番寒くなる季節が2月です。

やはり転勤族であるのであれば、人脈やお友達を増やす上でも人口の多い泉の方をお勧めしますが、相談者さんの仕事の通勤にも関係してくるかと思いますので、参考程度に聞き流してください。

お礼

御連絡ありがとうございます。なるほど同じ宮城県としても、冬の環境は大きく異なるのですね。確かに積雪量が10倍とは言わないまでも、頻繁に数十ｃｍも積雪する環境になれるのはかなり大変そうでね。それに宮城には知り合いもおりませんので、人口密度の高いエリアの方が良さそうですね。
　情報としまして私達夫婦は30歳前後の夫婦で、お互いが自家用車を運転して行動をしておりますので、極端な話とすれば交通機関(電車、バス)が住居より数km離れていても、一方では家賃がある程度安くなれば良いのではと、考えております。
　ちなみに古川と泉中央間のエリアで他にお勧めして頂けるような箇所はございますでしょうか?
　度々申し訳ございませんが、宜しく御願い申し上げます。

回答No.1

shiki7

古川と泉中央では極端に田舎と都会のような気がします。

どちらも、すばらしい場所ではありますが、奥様が専業主婦であるのであれば泉中央をお勧めします。仙台駅まで地下鉄で15分で出れますし、泉中央駅付近にも関東と比べると少ないですが、お店もありますし、テニスコートもあります。。

時間とお金に余裕があるのであれば現地を見るのが一番いいかと思います。

お礼

早速の御回答ありがとうございます！shiki7さんから御助言頂いたように古川と泉中央とでは，仙台駅に近いという事で環境が極端に異なるのですね．教えて頂けるのであれば，例えば具体的にはどのような部分が大きく違うのでしょうか．地図だけを拝見すれば，古川周辺にも沢山お店があるように見受けられるのですが．
　ちなみに家賃にも当然大きく反映されるのでしょうか．
　当面は仕事の関係上，現地へ行くのは難しいので，出来る限り詳しい情報を得たいと願いますので，宜しくお願い申し上げます．