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貴方ならどういう住宅ローンの組み方にしますか?
マンション購入し、2007年7月に実行迎えるものです。 住宅ローン自分なりにイロイロと勉強していますが、なかなか決められません。最近の金利動向から、長期固定と短期固定または変動の組み合わせで行こうと考えているのですが... 皆さんならどういう組み方しますか? 【個人データ】 職業:ソフトウェア開発企業(東証一部) 年収:私670万(多分これからそんなに上がらないと思います。もちろん頑張るつもりではおりますが、最悪を考えて)、妻(パート)約100万。定年はありませんが、ずっと働くつもりではいます。 家族構成:妻一人。子供の予定はありません。 【ローン】 約4700万の物件を頭金1400万(諸費用は除いています)で、3300万でローンを組みます。(親援助400万) 提携銀行(横浜銀行)の場合、35年超長期以外は全期間1.2%優遇可能です。 【その他】 2001年に結婚して、その間家賃(共益費駐車場代込み)で平均約9.5万円のマンションに居ました。貯金0の状態から、5年で約1000万貯金出来ました。 以上のような私の基本データから、皆さんならどういう組み方するかを教えていただければと思います。 ある程度繰上げをどんどんやれると思っていますので、個人的には ソニーでの変動または2,3年の短期と20年超のミックス 新生のパワースマートを筆頭に検討しています。 本当はソニーにしたかったのですが、ソニーは現時点で優遇キャンペーンが切れてる状況の為、お悩みの状況です。(多分またやるとは思うのですが、確証は無いので) 不動産屋には提携薦められましたが、自分でしっかり選んでやりたいので、期限の3月までは待って貰える様にして貰ってます。 以上です。よろしくお願いします。
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- makotoo777
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