夫には内緒の結婚前からのローンがあると夫は住宅ローンは組めませんか？

質問

はじめまして。私は３０歳の自営業、女性です。
来年２月に結婚予定ですが、現在私にはカードローンの残高が約１５０万円あります。もちろん夫となる人には内緒にしているのですが。夫となる人は公務員で、結婚後、住宅ローンを組もうと考えているのですが、このような場合ローン審査はおりるのでしょうか？また、私のローンが夫にはばれてしまうのでしょうか？不安で夜も眠れません。ご回答よろしくお願いいたします。

回答No.3

btob

購入する住宅の名義を旦那だけにし、住宅ローンを旦那さんの稼ぎだけ組めば、あなたの信用情報は参照されませんので、カードローンが残っていてもローン審査は通ると思います。
一応専門家に相談されてはどうですか（URL参照）。
年収と借入額が書いてないので断定は出来ませんが、公務員なので、普通は通ると思います。

あなたのローンの返済は、ご自分の稼ぎでどうにかなるなら良いですが、住宅ローンとともに旦那さんの稼ぎをあてにしているのであれば、旦那さんにカードローンのことを打ち明けたほうが良いですね。せっかく購入した家を手放すことになりかねませんよ。

参考URL：

http://kanto.m-douyo.jp/

回答No.2

otoutann

旦那さんの年齢、収入が書かれていませんが、通常公務員の場合
住宅ローンは共済組合等からも借りられますし、銀行の場合も、
よほどの事がない限り本人のみの信用で借りられると思います。
ただ、借入額が大きく、あなたの収入も加算して審査しなければ
いけないようだと無理です。

これは蛇足ですが、その１５０万円は、あなたが自力で返済可能
ですか？旦那の収入をあてにして返済しようとするなら早めにう
ちあけておいたほうがよろしいかとは思います。
（子供ができても、病気しても返済が滞ることはないですか？
ということです）

回答No.1

dod1972

この質問をご覧ください。　似たようなケースで、回答がよくまとまっています。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2585451.html

結局、土地建物の所有者と、ご主人様の資力だけで住宅ローン基準に乗るかが問題です。