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民法第258条について
World_loves_youの回答
- World_loves_you
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＞３人の共同相続という形で土地を相続致しました 相続を原因として各自３分の１ずつの登記がされているということですね。 ＞共同持分だと思う様に使用することが出来ない 持ち分にしたがった使用は各自ともに出来るが、他の人に賃貸などするときは、過半数持っていないと（あるいは他の共有者の協力がないと）出来ないですね。 不動産の場合、現物分割は出来ないので裁判上、共有物分割請求を申し立て、最終的には、形式競売（ネットで引いてください）となり、競売手続きの中で他の２者の持ち分をあなたが落札して単独所有にします。但し、競売は競争入札ですから、弁護士に依頼する。その場合、訴訟から競売まで、すべて入れて費用としては５０から６０万見込んでいたほうがいいでしょう（予納金はこれとは別です、不動産の額により違います）。
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