- 締切済み
セキスイハイム パルフェＳＥ での新築
vibgyorの回答
- vibgyor
- ベストアンサー率72% (8/11)
#４の回答者です。追加の質問が出ていることに気づかず返事が遅れてしまい、申しわけありません。 太陽光発電については、わが家の立地は日当たりがそれほどよくないので、最初から考えませんでした。仮に日当たりが良かったら、災害時対策として付けたかもしれませんが、それにしても現状では「元が取れたらラッキー」ぐらいに考えたほうがよいかもしれません。 ただ、新築時に導入してこのパネルの寿命が来るころに、もっと良い次世代の太陽光発電のシステムをパネル交換だけでできるのであれば、長期的にはメリットがあるかもしれませんね。また、オール電化に加えて太陽光発電を採用した方の多くは、節電への意識がより高まるようで、この意味で太陽光発電には副次的効果があるといえます。 インテリアのことですが、ハイムは販売会社が地域によって異なっているので、販売会社によってセキスイインテリアにかかる値段は変わってくるのかもしれませんね。セキスイハイム東京の場合、照明の割引率は定価の10%～15%ぐらいでした。安いところで購入すれば同じ型のものの多くが、50%割引になりますので、わが家の場合は照明は割高になりました。大丈夫だとは思いますが、本当に「何とかする」のか、念のためにもう一度確認を取ったほうが良いと思います。 家というものは、メンテナンスに「10年単位で100万円単位の出費」をするのが目安らしいのですが、ハイムお勧めのお値段が高い「磁器タイル外壁にステンレス屋根」に比べて、シンセライト外壁と塩ビ鋼板屋根は、後のメンテナンスに費用がかかると思います。今後のメンテナンスの時期や費用の目安について、営業に質問されたほうが良いでしょう。
関連するQ&A
- セキスイハイム ハイムＢＪ
皆様、こんにちは。 私は、今、セキスイハイム ハイムＢＪで新築を検討しています。 総２階で大きいバルコニー（３坪程度）が理想です。 先日、ハイム営業よりパルフェよりＢＪの方がコスト的にも安いですよ。と言われ、こちらを検討しています。 その見積もりが、３４．５坪（４ＬＤＫ，１階 ＬＤＫ約１８畳，和室６畳，風呂・トイレ・洗面所，２階 洋室６畳２間，洋室１１畳１間）で約２７５０万円です。 －内 訳－ ＊構造体・屋根・庇で約５００万円 ＊外壁・開口・外構で約５７０万円 ＊内装・階段で約３４０万円 ＊設備（キッチン・サニタリー・配管・電気・太陽光発電４ｋｗ・ウォームファクトリーはキャンペーンでサービス１００万円くらい？） ＊基礎で約１４５万円 ＊別途工事費（玄関・用地整備・諸経費・申請費（地鎮祭・労災保険・測量・地耐力他）で約３２万円 ＊その他部品（ＣＯ２ヒートポンプ３６０Ｌ・温水器接続・ＩＨ・ＴＶアンテナ・神棚・足場・仮設用途リベーラ・ブレーカー他）で約２４０万円 ◎以上、建物工事費用で約２４５０万円です。 ＊屋外工事（電気・浄化槽・給水・排水・進入・掘削・廃土他工事費）で約２４０万円 ＊インテリア工事費（照明・カーテン・空調・家具）で約６０万円 ＊エクステリア工事費で約１００万円 ◎以上、その他工事費等で約４００万円です。 ☆この時点で約１００万円の値引きがされて、約２７５０万円になっています。 更に… ＊消費税が約１４０万円…。 消費税込みじゃないの！？ ＊諸費用で１９０万円 －内訳－ ・登記費用・農地転用等々で５０万円 ・ローン・火災保険などで１４０万円 ☆以上を合計すると、約３１００万円になります！！
- 締切済み
- 新築一戸建て
- セキスイハイム ノースワードＬＸ
皆さん、はじめまして。セキスイハイム、ノースワードＬＸの新築を検討してまいす。 その見積が、３６．７坪４ＬＤＫ。 １階：ＬＤＫ１８畳、和室６畳、風呂、洗面、トイレ ２階：洋室８畳+wic３畳、洋室６畳Ｘ２、サンルーム２畳 バルコニー１０畳、トイレ 建物仕様： 次世代省エネIII～IV仕様 寒冷地仕様 一般地仕様 外壁 シンセライト アッシュレー柄 サンドグレー色 以上の内容で、建物本体工事費２２００万円（税別）です。 ＜内訳＞ 1.構造体・屋根・庇 約７４０万円 2.外壁・開口・バルコニー・玄関 約５８０万円 3.内装・階段 約３２０万円 4.設備・キッチン・サニタリー・電気 約２２５万円 5.基礎（ベタ基礎） 約１９０万円 6.据付大工工事費その他 約１００万円 7.その他工事・標準外据付工事 約１３万円 8.その他経費 約２０万円 9.その他経費・申請料 申請料棟 ８万円 附帯工事４万円 ＊以上、建物工事費 約２２００万円 10.セレクトオプション 電気温水器４６０Ｌ ４３万円 11.屋外工事 給排水・電気（概算） ９０万円 12.特殊基礎工事 地盤改良費（概算） ６０万円 13.浄化槽 ５人用合併処理（概算） ５０万円 ＊以上、その他工事費 約２４３万円 1～13まで、税込み合計 約２５６５万円を モデルハウス対応価格の値引きで －３４５万円値引き 値引きは、大きいと思うのですが・・・・本来の定価も分からないので、２５６６５－３４５＝２２２０万円が、適正でかつ、良い条件なのかが分かりません。 どなたか、セキスイハイムの価格の分かる方、アドバイスを頂きたく思いますので、宜しくお願いします。 それと、見積の商品タイプの蘭が、ノースワードＬＸになったり、新ＪＸになったりしてるのですが・・・ 照明・カーテン・外溝工事はこれからです。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- セキスイハイム ハイムＢＪ
皆様、こんにちは。 私は、今、セキスイハイム ハイムＢＪで新築を検討しています。 総２階で大きいバルコニー（３坪程度）が理想です。 先日、ハイム営業よりパルフェよりＢＪの方がコスト的にも安いですよ。と言われ、こちらを検討しています。 その見積もりが、３４．５坪（４ＬＤＫ，１階 ＬＤＫ約１８畳，和室６畳，風呂・トイレ・洗面所，２階 洋室６畳２間，洋室１１畳１間）で約２７５０万円ですが、その他費用を含めると、約３１００万円になります！！ ◎ちなみに、設備等についても標準装備（メーカー側提案）ままで、オプション類は追加していません。 それと、ウォームファクトリーはキャンペーンでサービスなのですが、モニターになりますので、見学会などが催されるそうです。 値引きは、ハイム側から提示してきた約１００万円のみで、こちらかは一言も要求していません。 契約するのであれば、値引き交渉も含めて、詳細を…と考えています。 知識不足ですので、セキスイハイムで建てられた方、ハイムＢＪの方、他メーカーで建てた方、アドバイスをお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- セキスイハイム価格は？
今度、セキスイハイム ドマーニで新築を検討しています。 42.5坪です。（空気工房標準仕様） 内 訳－ 構造体・屋根・庇で約１０００万円 外壁・開口・外構で約４８０万円 内装・階段で約３５０万円 設備 ＩＨ・エコキュート・システムキッチン ２３０万 サニタリー １２５万 配管・電気 １３０万 太陽光発電５．３５ｋ ３３０万 基礎 １５０万円 棟上 １６０万 給排水 ７７万 現場経費 ７８万 雨水 １５万 屋外電気工事 ３３万 値引きは、太陽光半額（１６０万）と本体価格の８％（２２０万） あわせて３８０万 インテリア工事費（照明・カーテン・空調・家具）で約１１０万円 地盤補強工事費で約１００万円 合計で約３２８０万円です。 気になるのが棟上代（レッカー）は１６０万する？ 屋内の電気工事は１３０万？？ 構造体は？？ これぐらいが標準なのかどうかわからないので教えてください。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- セキスイハイム ハイムＢＪ
皆様、こんばんは。 私は、今、セキスイハイム ハイムＢＪで新築を検討しています。 最初はドマーニだったのですが、予算の関係でパルフェ、パルフェＳＥとどんどん変わってきました。 その見積もりを今日頂いたのですが、総２階建、タイル、５２坪（４ＬＤＫ，１階 ＬＤＫ約２２畳，和室６畳，風呂・トイレ・洗面所，２階 洋室７畳２間，洋室１１畳１間、書斎３畳）で約３３３３万円ですが、屋外付帯工事やエクステリアなどその他費用を含めると、約４１２７万円になります。 設備等については、かなり欲張ってしまい、太陽光発電５．８１ｋｗ、エコキュート、ウォームファクトリー、ホームシアターを追加しています。 限定１０棟の「太陽光発電３ｋｗを６０万円でサービス」を適用し、見学会が催されるモデルホームになるのですが、これは妥当な価格でしょうか。 知識不足ですので、セキスイハイムで建てられた方、ハイムＢＪの方、他メーカーで建てられた方、アドバイスをお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- セキスイハイムの見積金額について
セキスイハイムで家を建てようか検討中です。 見積金額が妥当か高すぎるのかみなさまからご意見いただけないでしょうか？ ※ＢＪ（総タイル外壁）２階建 太陽光（4.29kw） 快適エアリー 蓄電池 HEMSを付けて 付帯工事 1,420万 外構工事 1,460万 照明・カーテン 50万 ◎総額税込2,560万円（内 値引き：370万) 「値引き内訳」 モデルルーム：-200万 特別値引き ：-170万 上記の金額に土地代、特殊基礎工事、ローンなどの諸費用は含まれていません。 上記の見積もり金額が高めなのか妥当なのかご意見をお願いします。 もし、値引きがまだ出来そうなのであればどのくらいの金額まで下げれそうかもご意見いただけたら大変助かります。 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- セキスイハイムの工事費について
セキスイハイムで建替えを検討中です。 パルフェＳＥ（床面積41坪）で見積したところ、本体価格は以下のような内容でした。 (1)構造体・屋根・庇 ：５５２万円 (2)外壁・開口・外構 ：５５５万円 (3)内装・階段 ：５４万円 (4)設備 ：４０９万円 （太陽光・ウォームファクトリー無） (5)基礎工事費 ：１８６万円 (6)据付大工工事費 ：２９４万円 (7)その他工事費 ：２５５万円 建物本体価格合計 ：２６０４万円 (5)(6)(7)が異常に高いように思うのですが、見積取られた方のアドバイスを頂きたく宜しくお願い致します。 ちなみに建物本体以外の見積は １．申請料・経費 ：７６万円 （申請手数料、工事経費） ２．屋外付帯工事 ：８０万円 （給排水工事、電気工事） ３．別途工事費 ：３５０万円 （解体工事、特殊基礎工事、外溝工事） 総合計 ３，１１０万円（消費税別） 値引き ２５２万円 です。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- セキスイハイムの金額は？
セキスイハイムで新築を考えています。 BJのタイルで38.5坪です。 【内訳】 ■本体工事費 １８３６万円 ■オプション工事費 ・オール電化(IHヒーター、エコキュート) ６０万円 ・ステンレス屋根 ２０．５万円 ・ウォームファクトリー ６２．５万円 ・ソーラー４．０７Kw １８７万円 ・磁器タイル外壁 １１８万円 ■付帯工事費 ・屋外工事(給水給湯工事、排水工事、汚水処理工事、電気工事) ９５．５万円 ・仮設工事(足場工事、仮設建築物、現場コンテナ、運搬諸経費) ５０万円 ・インテリア工事(照明) ５０万円 ・申請費用(建物建築確認申請費用、その他申請費用) ３０万円 ２５０９．５万円＋１２５．５万円(消費税)＝合計２６３５万円です。 キャンペーン価格との事ですが当方には安くなっているのか分かりません。 セキスイハイムで新築を建てた方や詳しい方のご意見を宜しくお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- ３LDKで必要な資金（家具・テレビ・調度品など）
３LDKのマンションを大阪市内に購入する予定です。 広さは75平米前後。 予算は3600万円ぐらいです。 そこでお話をお聞きしたいのですが、 ３LDKの部屋を買った際に、 テレビ・冷蔵庫・カーテン・照明・家具などに、 どれぐらいのお金をかけられましたか？ 実例や予測を教えていただけると嬉しいです。 現在は、14畳の１Rで夫婦で暮らしています。 （仮住まいとの認識です） 購入予定の部屋は、 ・14畳のリビング ・６畳の和室 ・６畳の洋室 ・5.5畳の洋室 となります。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- セキスイハイムのプランニングコンテストについて
7月中旬にセキスイハイムのプランニングコンテストにて大将に選ばれたということで通常価格60万前後のパルフェという商品が坪単価40万円にて建てられるということです。 ただ、このパルフェという商品はいろいろな方のお話を伺うと、実質５０後半万円くらいのようです。これは勧誘作戦ということでしょうか？それだとしても実質それなりに安いので、よしとするか・・・？迷っています。 ちなみに４４坪の土地に総２階４０坪の家を建てる予定で見積もりをとったところ 本体 １５，８７６，０００円 屋外工事 給水 ２０３，０００円 給湯 ７８，５００円 排水 ５４３，６００円 ガス ３０３，０００円 電気 １５４，２００円 工事経費 ７７８，０００円 計２，４４４，３００円 タイル工事費２，０００，０００円 確認申請手数料 １８０，０００円 その他申請料 ２６，０００円 総合計 ２０，３２０，３００円 ということです。 これには既存の木造住宅の解体や オプション、エクステリア、照明・カーテン・エアコン などは含んでいません。 本体が安い分、屋外工事やタイル工事、ここには記入しませんでしたがオプション料金などでのっけられている気がしてなりませんがいかがなものでしょう？ ちなみにオプション１８０万円、エクステリア１００万円 を合計して２３００万円強の請負契約となるそうです。 どなたかこれらの工事関係の数字に強い方がいらっしゃったらこれらの屋外工事等が適正価格であるかどうかお教えいただけたらと思います。 長くなりましたがよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て