繰り上げ返済について。

質問

約1500万円、14年のローンが残っています。夫婦２人です。夫が事故により障害年金を月約13万、私はパートで月12万の収入です。毎月のローンの支払いが13万です。定期預金の満期金が300万円ありこれを繰り上げ返済すべきか悩んでいます。今現在の生活も切り詰めた状態なので期間短縮よりも利益は少ないですが返済額軽減のほうがいいのではと思い銀行に確認したところ約23000円安くなる程度との事でした。（期間短縮では4年9ヶ月短縮でした）手持ちの預金はこのほか約700万円あります。ただこの先収入アップの見込みがないので蓄えは必要だと思っています。先々の生活が不安でどうしたらいいのかアドバイスお願いいたします。

回答No.1

himeichigo17 · ベストアンサー

残り期間固定金利であればそこまで
あせる必要はないかとも思いますが
変動金利なら金利の安いいまのうちに
返してしまったほうがいいですね。

ネットでも「繰上返済」で検索すれば
シミュレーションできたりしますので
いろいろ情報が出てくると思いますが
今後何かあったときに必要な経費を計算して、
そのぶん以外は繰上返済して
しまったほうが有利かと思います。

必要経費は主に今後かかる費用は
主に奥様が倒れたときにかかる費用と考えてください。
(医療費・生活費・ヘルパーさんを
　頼んだ時の費用などを月々の支出から計算する）

また収入補償保険なるものに奥様が
加入されることを検討されてはいかがでしょうか。
奥様が病気やケガで入院した場合、在宅治療と
なった場合の収入を保証する保険です。
種類が少ないのと長期固定でない商品が
多いことが難点ですが、正社員でない場合は
必要と考えています。

参考URL：

http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20051112A/

お礼

ご回答ありがとうございます。
ローンは固定金利で4.35%です。
限られた収入のなかでのローンの支払いはかなり生活を圧迫しています。
事故がなければ二人で元気に働いて13万のローンも苦にならずに返済できていたのですが・・。
繰り上げ返済も300万の返済に対して23000円というのが割が合わないようで躊躇してしまうところです。
期間短縮のほうが利益も大きいのはわかっているのですが先のことを考えるよりも今のほうが重要で。
いろいろシュミレーション試してみますね。

収入保障保険というのは初めて知りました。
私が病気になった場合を考えて医療保険を手厚くしなければと思っていたところでした。
検討してみたいと思います。