築12年のマイホームの外壁塗装で、単層と複層（1度塗り、2度塗り）の違いは？

質問

築12年のマイホームの外壁塗装をそろそろしようと、

（外壁のチョーキングなどが目立って来ましたので）

５社ほど、いろいろ当たり見積もりを取りました。

そえぞれの見積書を見ますと、

単層塗装（一度塗り）での見積もりをしてるところと、

複層塗装（二度塗り）での見積もりをしてるところとが、

ありました。

両者の違いは一体何なんでしょうか？

当然、二度塗りの業者の見積もりの方が、

高くなっています。

そして、5社とも弾性のシリコン塗料という、

やわらかい塗料を推奨されていました。

ちなみに、現在の塗装（新築時）は、リシンで、

住宅業者が安ものの塗料を使っていて、

耐久性が弱い、ということも耳にしました。

それにしても、業者によって、

塗装面積が、めちゃくちゃにバラバラなのが、気になりました。

外壁面積で下が120m2、上が210m2　で、

5社平均すると、150ｍ2くらいです。

良心的な業者の見分け方、と共に、

よきアドバイスをよろしくお願いいたします。

回答No.1

rankuru80

＞弾性のシリコン塗料という、やわらかい塗料を推奨されていました。
単層弾性シリコンタイプですね。一番多い使用ですね
メーカーにもよりますが、９５％は下塗り1回、上塗り2回が基本です。カタログに書いてありますよ。
しっかりと塗布量が付かないと、その塗料の性能が発揮されません。一回塗りもきれいになりますが、見た目だけですぐ駄目になりますね。
面積は、各社でバラバラは基本的になります。どこもそうですが、ガラス面を省いてない業者もいますから
ね。
見分け方は難しいですが、相手に少し質問するのもＯＫかと思いますよ。
例えば、シリコン塗料ってどうして良いのですか？など、明確な回答があるなども参考になると思います。
また、ここは、どのように塗っていくのか？など
工程がきちっと分かっていればすぐ答えられると思います。
また、一級塗装技能士かなども。（資格があります）
あるから良いというわけではないですが。
安いだけで決めない（結局は手抜きをせざる終えない）のが良いかと。

お礼

早速の御回答ありがとうございます！

とっても速くて嬉しいです。

>>メーカーにもよりますが、９５％は下塗り1回、
>>上塗り2回が基本です。カタログに書いてありますよ。

見積書を見ますと、一度塗りの業者は、

下地塗り1回に、上塗り1回のようです。

>>一回塗りもきれいになりますが、
>>見た目だけですぐ駄目になりますね。

なるほどです。

>>例えば、シリコン塗料ってどうして良いのですか？

これはどの業者さんも、同じような答えでしたよ。

「やわらかいから、塗装面が割れてヒビになりにくい。

　もし、割れてそこから水が入ったら、

　冬場とか凍って膨張したりして、壁が弱りやすくなる。

　夏場とかだったら、壁が腐りやすくなったり、

　壁の中の鉄の部分とかがヤラれてサビたりして、

　長持ちしにくい」

だいたいこういうことをおっしゃっていました。

塗料の中には、もっとランクが上の、

めちゃくちゃ長持ちするフっ素とかいうのもあるようですが、

そちらは固くて割れたら大変なので、

あまり推奨は出来ない、と。

>>安いだけで決めない
>>（結局は手抜きをせざる終えない）のが良いかと。

なるほど、そうかもしれません。

高い業者は、得てしてとても丁寧に診断してくれますし、

説明とかもとてもしっかりしています。

見積もり書以外に診断書も作ってくれてて、

写真を何枚も掲載して、分かりやすく施工例を

書面で説明していますね。

勉強になりました！ありがとうございます！